5.5 Locali, 160 m²

Appartement à vendre à Lullier, village calme doté d'un bon réseau de transports publics. Nombreux chemins agricoles sans voitures à quelques mètres de la maison.

2ème étage en combles avec ascenseur, très belle poutraison intérieure. 2 chambres avec chacune leur salle de bains + un WC séparé

Toit + isolation, cuisine moderne et carrelage/parquets et salles de bains refaits en 2021

Très belle vue dégagée depuis la terrasse.

Parking 2 places inclus.

Un seul autre copropriétaire dans le bâtiment. Administrateur fiable, économe et sérieux (pas de régie).

Disponibilité à convenir.

Pas sérieux et agences s'abstenir.

Note :
En tant que citoyen non suisse, l'achat d'un appartement à Genève est soumis à la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger (LFAIE), également appelée "Lex Koller". Cette loi limite l'acquisition de biens immobiliers par des étrangers, mais des exceptions existent.
Principes généraux:
Citoyens UE/AELE avec permis B ou C:
Ils ont les mêmes droits que les citoyens suisses pour acheter une résidence principale à Genève, sans restrictions supplémentaires.
Citoyens non UE/AELE avec permis C:
Ils peuvent acheter une résidence principale, mais des autorisations peuvent être nécessaires.
Investisseurs étrangers:
Ils peuvent acquérir des biens immobiliers à but commercial (bureaux, commerces, etc.) sans restriction.
Résidences secondaires:
L'acquisition de résidences secondaires par des étrangers est généralement soumise à des restrictions plus strictes, en particulier si le bien est destiné à des vacances.
Restrictions spécifiques:
Résidence principale:
Si vous n'êtes pas domicilié à Genève, vous aurez besoin d'une autorisation du Département des institutions et du numérique (DIN) pour acheter une résidence principale, même si vous êtes ressortissant de l'UE/AELE avec un permis B ou C.
Restrictions pour les résidences secondaires:
Les restrictions sont plus strictes, et l'acquisition peut être soumise à des quotas et des limitations de surface, notamment si vous n'êtes pas citoyen UE/AELE avec un permis C.
Autres restrictions:
La loi peut également varier selon le type de bien (maison individuelle, appartement, etc.) et son utilisation.