4.5 Locali, 138 m², 1. piano

Vi proponiamo in esclusiva un'abitazione signorile 4,5 locali, costituita di 2 PPP unite (un 2,5 e un 3,5) - 138 mq netti - sita al piano rialzato di un elegante edificio di architettura mediterranea costruito nel 1984 e parzialmente rinnovato durante gli anni.

I locali sono luminosi e ben proporzionati, abbiamo 3 camere da letto e un grande salone doppio; l'appartamento offre anche 2 cucine e 3 bagni. Il rivestimento dei pavimenti è misto marmo, ceramica e parquet. Troviamo piacevoli balconi con fioriere per godere del verde circostante nella bella stagione.

In generale le installazioni sono funzionali, ma da aggiornare e rinnovare alle esigenze odierne di mercato. L'appartamento è da modernizzare se si vuole portarlo a standard odierni ma completamente abitabile cosi com'è.

La proposta include 2 parcheggi in autorimessa e 2 cantine.

L'oggetto viene venduto come nuda proprietà con un diritto di usufrutto a favore del padre dei proprietari vita natural durante, ovviamente ad un prezzo inferiore alla perizia professionale eseguita di recente.

Caratteristiche dell'oggetto:

• 2 PPP unite ma facilmente divisibili con balconi
• Ottima esposizione solare
• Immerso in un Parco
• Quartiere apprezzato
• Vista parzialmente aperta
• Nessun inquinamento acustico
• Impianto d'allarme
• Tende esterne elettriche
• Accesso veicolare e pedonale privato
• Giardino condominiale
• 2 parcheggi in autorimessa
• 2 cantine
• Parcheggi ospiti
• Mezzi pubblici
• Scuole, negozi e infrastrutture a breve distanza
• A 4 km dal Centro di Lugano

PERIZIA PROFESSIONALE DISPONIBILE E ALTRI DETTAGLI SU RICHIESTA.