4.5 Locali, 108 m², 1. piano

An sehr zentraler, aber ruhiger Lage **in Sargans SG**verkaufen wir eine **grosszügige und helle 4 ½-Zimmer-Wohnung**im 1. Obergeschoss **mit Lift**. Schon beim Betreten der Wohnung verspüren Sie ein Gefühl der Grosszügigkeit. Die neuwertige Küche mit angrenzendem Essbereich und grosszügigem Wohnraum lädt zum Verweilen ein. Der Parkettboden macht aus der Wohnung ein angenehmes, warmes Zuhause. Die drei gut dimensionierten Zimmer dienen Ihnen als Rückzugsort. Sehr praktisch sind die zwei Nasszellen - ein Tages-WC und ein Bad mit Dusche / Doppel-Lavabo und WC. Im Reduit können bequem Dinge des Alltags verstaut werden. Der sonnige Balkon ist ostseitig verglast. Im Untergeschoss runden ein Keller, allgemeine Wasch- und Trocknungsräume sowie Veloabstellplätze das Angebot ab. In der näheren Umgebung steht ein Mietparkplatz zur Verfügung.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle Räumlichkeiten:** Geniessen Sie ganztags viel Sonnenlicht dank der Ost-West-Ausrichtung der Wohnung.
* **keine grösseren Renovationen notwendig:** Ausser dem Streichen der Wohnung stehen keine grösseren Renovationen an.
* **Balkon:** Perfekt für entspannte Momente im Freien.
* **Zwei Badezimmer:** bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung.
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie den Blick auf die umliegende phantastische Berg-Landschaft.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige, und dennoch zentrale Wohnlage
* Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
- Schule direkt vor der Haustüre
- Manor Food Supermarkt: 3 Gehminuten
- Apotheke zum Schwefelbad: 5 Gehminuten
- Bushaltestelle: 3 Gehminuten
- Bahnhof Sargans: 9 Gehminuten
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ob Sie eine familienfreundliche Umgebung suchen oder einfach mehr Platz zum Leben wünschen - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Sargans zu finden. **Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.** Im Anschluss daran zeigen wir Ihnen die Wohnung einzeln und persönlich. Falls parallel eine Immobilie verkauft werden soll, beraten wir Sie hierzu kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.

**Grun Immobilien AG Mels** - Marco Grun und Manuela Ruf - ihr regionaler und persönlicher Immobilienpartner