7 Locali, 160 m²

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Collonge-Bellerive, ce superbe duplex de 7 pièces, traversant et entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, luminosité naturelle et confort moderne. Situé dans une résidence sécurisée avec concierge, au sein d'un immeuble des années 1970 équipé de panneaux solaires, il bénéficie d'une orientation sud-ouest/nord-est qui apporte une bonne luminosité dans les différentes pièces.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et actuellement séparée, peut être ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Des rangements intégrés apportent une touche de praticité discrète. Un WC invité complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. La plupart des chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bain moderne avec WC complète cet étage.

En sous-sol, le bien dispose d'une cave privative, d'une buanderie privative, d'un local à vélos commun et d'une place de parking sécurisée.

La résidence propose un environnement soigné et familial, avec un parc pour enfants, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité sur la rive gauche genevoise.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.

-------------------------------------------

Located in a quiet and sought-after residential area of Collonge-Bellerive, this renovated 7 room duplex offers a comfortable and spacious living environment with natural light and renovated. Set within a secure residence with concierge service, in a 1970s building equipped with solar panels, the apartment benefits from a southwest/northeast orientation, allowing for pleasant sunlight throughout the day.

The ground floor includes a bright and generous living and dining area, ideal for entertaining or spending time with family. The fully equipped kitchen is currently separate, but could be opened to create a more open and welcoming space. Built-in storage solutions add functionality and elegance. A guest WC completes this level.

Upstairs, the night area includes five well-sized bedrooms, including a master suite with its own shower room and WC. Most bedrooms are fitted with built-in wardrobes. A second modern bathroom with WC completes the floor.
In the basement, the property includes a private cellar, a private laundry room, a shared bicycle storage area and a secure private parking space.

The residence offers a well-maintained, family-friendly setting with a children's play area and immediate access to schools, shops, and public transport. It provides an ideal environment for a family seeking comfort and calm on Geneva's left bank.

Contact me now to arrange a private viewing.