5 Locali, 173 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen im malerischen Dorf Albeuve, im Herzen der Fribourger Gruyère. Dieses Charakterhaus, ideal für ein Familienleben oder eine vermietbare Investition, bietet zwei separate Apartments auf einem 572 m² großen Grundstück.

Profitieren Sie von einem wunderschönen Garten und einem Petanque-Platz, um in der Sonne zu baden und Liegestühle aufzustellen. Mit dem Einzug von Rolex SA in Fribourg kann dieses Objekt eine sehr interessante Investition sein, sowohl privat als auch renditeorientiert.

**Hauptmerkmale:**

* Gesamtwohnfläche von 173 m²
* 5 Räume auf 2 Etagen
* 2 Badezimmer
* Balkon mit Blick auf die Umgebung
* Kamin für gemütliche Abende
* Geschirrspüler für mehr Komfort
* 4 private Parkplätze, davon 2 überdacht
* Kabelfernsehen verfügbar

**Umwelt:**

Genießen Sie eine ruhige und sonnige Umgebung. Das Anwesen profitiert von einer reichen Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer, und bietet eine reichliche natürliche Beleuchtung. Die Umgebung ist bemerkenswert ruhig, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen.

**Zusätzliche Vorteile:**

* Perfekt für eine Wohngemeinschaft oder für eine erweiterte Familie
* Umwelt, die für Kinder geeignet ist
* Sofort verfügbar
* 600 m² nicht bewohnbarer Dachboden, vorbehaltlich einer Baugenehmigung
* Weinkeller
* Nähe zur Stadt Bulle
* Galetas mit einem 75 m² großen Bürobereich

Dieses einzigartige Anwesen kombiniert den Charme eines traditionellen Hauses mit den Vorteilen eines Mehrfamilienhauses. Ob Sie eine geräumige Hauptwohnung mit Potenzial für Mieteinkünfte oder eine vielversprechende Immobilieninvestition suchen, dieses Haus in Albeuve erfüllt alle Ihre Anforderungen.

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