5 Locali, 104 m²

Charmante Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Potenzial – Leben & Arbeiten in Fahy (JU)

Diese gepflegte Liegenschaft im Zentrum von Fahy, nahe der französischen Grenze, vereint **grosszügiges Wohnen** mit **vielfältig nutzbaren Gewerbeflächen** auf einem Grundstück von **1'214 m²** – ideal für Gastronomen, Selbstständige oder Investoren.

**Raumaufteilung im Überblick:**

**Untergeschoss (ca. 140 m²)** Lagerräume, Technikbereich, Waschraum, Fitnessraum sowie ein **Clubraum (49 m²)** für Events oder Freizeit. **Garage (23 m²)** inklusive.

**Erdgeschoss (ca. 166 m²)** Voll ausgestatteter Gastronomiebereich mit 2 Gasträumen (84 m²), Profiküche, Speisesaal, Gäste-WC, **Wintergarten**, **bedienter Terrasse** und **kleinem Garten**. Auch nutzbar als Praxis, Atelier oder Co-Working-Space.

**Obergeschoss (ca. 104 m²)** **5-Zimmer-Wohnung** mit 4 Schlafzimmern, grossem Wohnzimmer, Bad und Zugang zur **halbkreisförmigen Terrasse (49 m²)** – perfekt zum Entspannen.

**Weitere Highlights:**

* Solider Zustand (BJ 1964), **Ölheizung**
* **10 Aussenparkplätze + 3 Besucherplätze**
* **Privater Garten** und **Garage**
* **Verfügbarkeit nach Vereinbarung*

**Fazit:** Ein vielseitiges Objekt mit Seltenheitswert – ideal, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder als **lukrative Investition** in ruhiger, gut erreichbarer Lage.

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