11 Locali, 430 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'100'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
11
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
430 m²
Anno di costruzione
1900
Anno di ristrutturazione
2008
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
630 m²
Disponibilità
518 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'100'000
Descrizione
COMPLESSO IMMOBILIARE A DESTINAZIONE MISTA
Il complesso comprende una parte storica risalente ai primi del '900, restaurata, e un volume moderno realizzato nel 2008. Riscaldamento a gas con radiatori (impianto rinnovato nel 2010) e sistema inverter per raffrescamento/riscaldamento nella parte moderna.
L'edificio principale ospita un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni: sala pranzo, bar, veranda coperta con tetto retrattile, cucina professionale, locali accessori e servizi per clientela e personale. Superficie lorda complessiva: ca. 308 m².
L'edificio secondario è un'abitazione disposta su tre livelli con cantine, locale tecnico, atrio, soggiorno, cucina, sette camere, due bagni e balcone. Superficie lorda complessiva: ca. 210 m².
Completano la proprietà 12 posti auto esterni e 4 coperti (doppi), per un totale di 20 veicoli.
**MIXED-USE HOUSING COMPLEX**
The mixed-use property is located in the municipality of Lugano, in a quiet and well-connected residential area. The complex consists of two well-integrated buildings located on a 631 m² plot of land, and includes a renowned restaurant with large indoor and outdoor spaces, a residential unit on three levels, and private parking spaces.
The complex includes a historic part dating back to the early 1900s, which has been restored, and a modern volume built in 2008. Gas heating with radiators (system renovated in 2010) and inverter system for cooling/heating in the modern part.
The main building houses a renowned restaurant with large indoor and outdoor spaces: dining room, bar, covered veranda with retractable roof, professional kitchen, ancillary rooms, and customer and staff services. Total gross floor area: approx. 308 m².
The secondary building is a dwelling on three levels with cellars, technical room, lobby, living room, kitchen, seven bedrooms, two bathrooms and balcony. Total gross area: approx. 210 sq. m.
The property is completed by 12 outdoor and 4 covered (double) parking spaces, for a total of 20 vehicles.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
290 m
Scuola elementare
1602 m
Negozi
823 m
Cubatura
1'200 m³
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