3.5 Locali, 105 m²

Neue 3.5 Zi.- Dachwohnung mit sehr grossem Balkon 22m2 mit Morgen-u. Abendsonne



Diese Liegenschaft befindet sich im ruhigen, sonnigen und beliebten Wohnquartier Blumenrain im Zentrum von Appenzell.
Alle Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Vom grossen Balkon (22m2) aus bietet sich eine schöne atemberaubende Sicht in den Alpstein. Der Wohnraum und der Balkon ist Richtung Südwesten ausgelegt und garantiert viel Sonne von morgens bis abends.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und hat eine Raumhöhe von 3.40m. Die Küche hat eine Kochinsel und ist mit den neusten Miele Geräten ausgestattet, wie z.B. Combisteamer, Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierer, etc.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit mehreren grossen Einbauschränken.
Im Elternschlafzimmer gibt es direkte und indirekte LED Beleuchtungen der neusten Generation. Ebenfalls wurden in allen anderen Räumen LED-Linien Beleuchtungen verbaut.
Das moderne Bad verfügt über eine schwellenlose Dusche mit Regenbrause.
Das Reduit ist mit einer Waschmaschine und Lüftung ausgestattet.
Die Bodenbeläge bestehen aus Eichen Echtholz Landhausdielen sowie XXL Bodenplatten.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Estrich.
Die hohe Bauqualität und die Erdsondenheizung garantieren Ihnen tiefe Nebenkosten.
Auf Wunsch können Parkplätze dazu gemietet werden.


Die Wohnung ist verfügbar ab 01.10.2025 oder auf Wunsch auch früher (Absprache mit jetzigem Mieter).
Die Nettomiete ist CHF 2090.- NK 230.-



Es ist für uns selbstverständlich, dass in der Wohnung nicht geraucht wird.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne und einzigartige Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.