3.5 Locali, 103 m²

3-jährige-Dachwohnung: angenehm und zentral wohnen in Safenwil

Hier lässt es sich sehr angenehm wohnen, das mitten im Zentrum von Safenwil und zu einer fairen Monatsmiete. Die Wohnung ist ab 15. September 2025 bezugsbereit.

Projekt: Gebaut wurde vor 3 Jahren ein MFH mit 3 Wohnungen und ein Annexbau mit separater Wohnung. Zum Glück für Sie ist die sehr grosszügige (103 m2) und moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wieder frei geworden. Zusätzlich steht eine Terrasse von 78 m2 zur alleinigen Benutzung zur Verfügung (siehe auch Planunterlagen)

Ausbau/Angebot: Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten und attraktiven Grundriss. Eichenparkettböden, keramische Platten in der Küche und den Nassbereichen, Bodenheizung mit Raumthermostaten sind nur einige der Highlights, die diese Wohnung bietet. Zu einem hohen Komfort tragen weiter folgende Annehmlichkeiten bei:

- hochwertige V-ZUG- oder Electrolux-Geräte in der Küche
- Granitabdeckung in der Küche und moderne Glasrückwand
- 2 Nasszellen
- eigene Waschmaschine/Tumbler
- grosse Terrasse Richtung Süden, Westen und Osten
- ökologische Fernwärmeheizung
- Böden mit Trittschalldämmung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Schallschutzfenster gegen Strassenseite
- Einstellhalle mit 16 Parkplätzen (auch für E-Autos)

Safenwil und Umgebung: Safenwil, zwischen Aarburg/Oftringen/Zofingen und Kölliken gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einem stattlichen Dorf mit über 4'300 Einwohnern entwickelt. In der Gemeinde können in- und ausserhalb ruhige und erholsame Plätze und Gebiete aufgesucht werden. Die Rastplätze laden zum gemütlichen Verweilen ein und die nahen Waldgebiete bieten Erholungsraum für Alle.

Nebst der grossen Sport- und Spielwiese Höchacker hoch über Safenwil, weist das Dorf ein reges Vereinsleben auf. Die zahlreichen Organisationen und Institutionen sorgen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches, musikalisches und kulturelles Geschehen.

Schulen und Einkaufen: Die Schule ist lediglich 3 Gehminuten (200 Meter) entfernt, die Bezirksschule kann in der Nachbargemeinde Kölliken besucht werden. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (ca. 300 Meter).

Verkehr und Distanzen: Der Bahnhof ist lediglich 400 Meter von der Wohnung entfernt. Mit dem Zug sind Sie in 21 Minuten in Aarau und in weniger als 1 Stunde in Zürich, Basel oder Luzern. Inetwa den gleichen Zeitaufwand haben Sie, wenn Sie diese Städte mit dem Auto erreichen wollen (die Autobahneinfahrt lässt sich in 6 Minuten (ca. 5 km) erreichen).

Parkplätze: In der Einstellhalle kann zudem ein (oder evtl. zwei) Autoeinstellhallenplatz für CHF 120.00/Monat gemietet werden. Haben Sie ein E-Auto? Kein Problem, wir haben in der Einstellhalle 3 Parkplätze mit Ladestationen.

Zu der Nettomiete über CHF 1'800.00 kommen die monatlichen Akontonebenkosten über CHF 290.00 dazu.

Sie sehen, diese Wohnung bietet vieles. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen gerne die Wohnung

Diverses: Die Bilder sind von einer anderen Wohnung im gleichen Gebäude, aber absolut typengleich.