5.5 Locali, 150 m²

In einer ruhigen Wohngegend von Courtepin gelegen, bezaubert diese moderne Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrem hochwertigen Komfort und ihrem idealen Lebensumfeld für eine Familie. Mit ihren 150 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Raum, Funktionalität und Wohlbefinden.
**Aufteilung :**

**Erdgeschoss :**

* Herzlicher Empfang durch einen Eingangsbereich
* Offene, voll ausgestattete Küche, ideal für Gourmets
* Helles Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für gemütliche Abende
* Balkon mit Jacuzzi, der einen entspannenden Blick auf die grüne Umgebung bietet
* Gäste-WC

**1. Obergeschoss :**

* Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (Dusche)
* 2 komfortable Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche

**Dachgeschoss :**

* Eine schöne, offene Fläche von 40 m², die über eine elegante Treppe zugänglich ist und nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Spielzimmer, Büro, zusätzliche Schlafzimmer oder Entspannungsbereich

**Keller :**

* Technikraum und Waschküche
* Großer Raum mit Abstellmöglichkeiten
* Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

**Außenbereiche :**

* Großer, sorgfältig gepflegter Garten, ideal für Kinder oder Gartenzwecke
* Geräumige, voll ausgestattete Terrasse: moderne Außenküche, Holzofen und Grillbereich, perfekt für Empfänge
* Swimmbad geeignetes Gelände, das ein zusätzliches Komfort- und Vergnügungspotenzial bietet

**Zusätzliche Vorteile :**

* Ruhige und familiäre Umgebung
* Geräumige und helle Räume
* Hochwertige Bauqualität und sorgfältige Ausführung
* Nähe zu Infrastruktur (Schulen, Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten)

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit in Courtepin für diejenigen, die Komfort, Raum und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen.

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