2 Locali, 2. piano

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 47 m² ein behagliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das **separate Schlafzimmer** genügend Raum für Erholung bietet. Die **Küche (2017 neu eingebaut)** ist funktional gestaltet und bietet alles Nötige für den Alltag.

Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand gehalten – funktional und sauber. **Die Räume sind hell und freundlich** gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre – auch ohne Balkon.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten **Bündaquartier**an **ruhiger Lage mit guter Anbindung**an die öffentlichen Verkehrsmittel.

In den letzten Jahren wurden am Gebäude bereits wichtige Sanierungsmassnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, der Fassade sowie der Liftanlage. Der für das Jahr 2026 geplante Ersatz der Haustechnik und der Heizanlage ist bereits beschlossen und finanziert. Sie profitieren also von einer langfristigen Investitionsplanung, welche Ihr Investment nachhaltig absichert.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie **ein Parkplatz im Freien (zzgl. CHF 15'000.00)**, unmittelbar neben dem Haupteingang.