5.5 Locali, 1. piano

Moderne Wohnung, personalisierbar, in ruhiger und grüner Lage der Collina d'Oro, nahe dem TASIS

Zum Verkauf in Gentilino, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, bieten wir eine großzügige Wohnung mit **5,5 Zimmern** an, die sich innerhalb der neuen und eleganten **Residenza Golden Hill** befindet.

Die Wohnung, mit einer **Verkaufsfläche von 201 m²**, zeichnet sich durch die funktionale Verteilung der Räume, die hohe Bauqualität und den **großen Terrassenbereich von 37 m²** aus, der auf die umliegende Grünfläche blickt. Das Objekt liegt in einer ruhigen und gut besonnten Lage, und der wichtigsten Verkehrsanbindungen.

**Zusammensetzung:**

* Eingangsbereich;
* großer Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse;
* moderne Küche mit Insel, voll ausgestattet;
* 1 Hauptschlafzimmer:
- privates Badezimmer en suite;
* 2 Doppelschlafzimmer:
- voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche;
* 1 Zimmer oder Studio;
* Gästebadezimmer mit Dusche;
* private Waschküche auf der Etage;
* bequeme Durchgänge mit Stauraum für Einbauschränke.

**Ausstattung und Komfort:**

* große Terrasse 37 m² mit Blick auf die umliegende Grünfläche;
* edle, elegante und raffinierte Ausführung;
* Domotik für die ferngesteuerte Steuerung von Klimaanlage und Jalousien;
* Photovoltaik-Anlagen und Erdwärmesonden für maximale Energieeffizienz;
* Heizung mit Heizschlangen und integrierte Kühlung;
* mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung;
* Gebäude der neuen Generation, ökologisch zertifiziert;
* Parkgarage mit Vorrichtung für elektrische Aufladung, Preis von CHF 50'000.- bis CHF 85'000.-.

**Das Projekt:**

Die Residenza Golden Hill entsteht, um flexible und helle Räume zu bieten, in denen Design, Harmonie und Natur aufeinandertreffen. Dank des aktuellen Bauzustands kann die innere Aufteilung personalisiert und die Ausführung entsprechend den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen gewählt werden. _**Kontaktieren Sie uns, um alle Möglichkeiten der Personalisierung zu entdecken!**_