4.5 Locali, 130 m², pianterreno

Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige und elegante Altbauwohnung im Erdgeschoss an bester Lage im Kreis 6. Das Mietobjekt befindet sich in einer schönen Liegenschaft aus der Jahrhundertwende mit gesamthaft 4 Wohnungen.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt eine Doppelnutzung für sowohl Arbeiten als auch Wohnen ermöglicht, da eines der Zimmer einen direkten Zugang von außen besitzt.

Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar:

* Wohnzimmer 32 m2 mit Kassettenparkettboden, Stuckaturen und direktem Zugang zum gedeckten Balkon
* Schlafzimmer 16 m2 mit Fischgratparkett
* Schlafzimmer 18 m2 mit Fischgratparkett und direktem Zugang zum Balkon
* Arbeitszimmer 23m2 mit Fischgratparkett und direktem Zugang von aussen.
* Korridor 16 m2 mit Fischgratparkett und Einbauschränken
* Essküche mit 15 m2 mit jeglichem Komfort und Fischgratparkett
* separates WC mit 4 m2
* komplett neues Bad mit Badewanne, Dusche und Bijou-Möbel mit Spiegelschrank, Terrazzoboden von 6 m2
* Es kann ein Parkplatz direkt vor dem Haus für CHF 200.- pro Monat angemietet werden

In der grossen Essküche steht dem Mieter ein eigener Waschturm zur Verfügung (im Wandschrank eingebaut).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 7 m2.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schaffhauserplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.