7.5 Locali

Dieses freistehende 3-Familienhaus mit Werkstatt hat viel Potential und befindet sich in einem sehr beliebten Quartier von Dübendorf. Die alte Oberdorfstrasse ist eine kleine Quartierstrasse (30er Zone) ohne Durchgangsverkehr.

Kurzbeschrieb:

3-Familienhaus mit Werkstatt, Alte Oberdorfstrasse 26, 8600 Dübendorf, Baujahr: 1950, Grundstücksfläche: 659m².


EG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 68.5m² Wohnfläche. Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierschrank-Kombination. Nasszelle mit Dusche und WC. Werkstatt inkl. von aussen zugängliches WC mit Total ca. 50m² Fläche.

OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 70m² Wohnfläche. Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank-Gefrierschrank-Kombination. Nasszelle mit Badewanne und WC.

DG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 42m² Wohnfläche und Estrichraum.

UG: Heizung, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Trocknungsraum und Kellerabteile.

Die Liegenschaft befindet sich ihrem Alter entsprechen in einem guten Zustand. Es besteht jedoch ein Renovations- bzw. Modernisierungsbedarf.

Das Objekt befindet sich in der Kernzone K3 (2 Vollgeschosse, 2 Dachgeschosse bei erreichter Vollgeschosszahl, Gebäudelänge max. 24m, Gebäudetiefe max. 14m). Ein kleiner Spickel befindet sich in der Wohnzone W3 (3-geschossig).

Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut für eigene Projekte.


Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren. Verkaufs-Richtpreis: CHF 2'500'000.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.