4.5 Locali, 122 m²

Willkommen in diesem charmanten Doppeleinfamilienhaus, das mit seinem einzigartigen Charakter und seiner idyllischen Lage verzaubert. Direkt neben dem geschützten Naturparadies der Reinacher Heide gelegen, nur wenige Schritte von der sanft plätschernden Birs und dem erfrischenden Schwimmbad entfernt, bietet dieses Juwel ein Zuhause mit Seele. Ein Altbau mit Charme und zeitgemässem Wohnkomfort.

Die liebevolle Aussenansicht des Hauses mit verschiedenen kleinen Detaills lässt erahnen, welch besondere Wohnatmosphäre sich im Inneren verbirgt. Klein, fein und mit einer harmonischen Symbiose aus Alt und Neu gestaltet, entfaltet sich hier ein Wohngefühl voller Wärme und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer modernen, grosszügigen Wohnküche, deren Originaltäfer an der Decke den rustikalen Charme unterstreicht. Der angrenzende, romantische Wohnbereich mit originalen Deckenbalken und einem gemütlichen Schwedenofen lädt dazu ein, sich an kalten Tagen wohlig einzunisten.

Über ein charmantes Treppenhaus mit schöner, erhaltener Holztreppe und einer kleinen Nische auf dem Mittelpodest gelangen Sie in die nächsten Stockwerke.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Zimmer, eines davon mit einer verträumten Laube, die einen malerischen Blick auf das Naturschutzgebiet, den berühmten Gempenturm und das Goetheanum in Dornach eröffnet. Ein stilvolles, modernes Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und einem Fenster rundet das gemütliche Obergeschoss ab.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Dachzimmer, in dem mehrere Fenster für eine freundliche, helle Atmosphäre sorgen. Die alten Holzbalken verleihen dem Raum eine wohlige Geborgenheit - ein idealer Rückzugsort zum Träumen und Entspannen.

Auch das Untergeschoss hält einige Überraschungen bereit: Ein Hobbyraum mit Fenster und Parkettboden, ein geräumiger, gut ausgebauter Keller mit stimmungsvoller Deckenspots-Beleuchtung, eine praktische Dusche mit WC, ein Weinkeller sowie ein Heizungsraum mit Waschturm und direktem Zugang zum Garten.

Der Aussenbereich verspricht pure Erholung: Eine dichte, gewachsene Hecke sorgt für Privatsphäre, während die gemütliche Gartenlaube mit separatem Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Das breite Gartenbeet lädt dazu ein, sich eine kleine, blühende Oase zu erschaffen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen.

Diese bezaubernde Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit vorwiegend Einfamilienhäusern und grenzt direkt an das weitläufige Naherholungsgebiet der Birs. Hier finden Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme und seine liebevollen Details besticht - ein wahres Schmuckstück, das nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.