5 Locali, 220 m²

Un havre de paix au potentiel unique
Plongez dans un cadre idyllique où nature, confort et sérénité se rencontrent. Nichée sur les hauteurs de Savigny, à seulement 15 minutes de Lausanne, cette somptueuse villa de 5 pièces vous offre une surface habitable de 240 m², un vaste jardin de plus de 1'100 m², ainsi que plusieurs terrasses baignées de soleil.
Alliant charme authentique et modernité, cette propriété se distingue par son ambiance apaisante et son potentiel de développement exceptionnel – avec des possibilités d'agrandissement ou la création de deux villas mitoyennes.
Un intérieur élégant et lumineux

Rez-de-chaussée
Spacieux salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Salle à manger élégante avec accès direct à une terrasse panoramique.
Cuisine moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Étage supérieur
Deux chambres raffinées, chacune avec sa salle de bain privative.
Espace bureau ou coin lecture, baigné de lumière, offrant une vue spectaculaire sur les Alpes.
Des extérieurs d'exception
Jardin privé de plus de 1'100 m², un véritable écrin de verdure pour se détendre ou organiser des réceptions.
?Terrasses spacieuses, parfaites pour profiter des couchers de soleil sur les montagnes.

?Équipements durables
Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissant performance énergétique et respect de l'environnement.
Un potentiel unique à exploiter
Agrandissement possible : ajoutez de nouveaux espaces tout en préservant l'élégance de la villa.

Création de deux villas mitoyennes : idéal pour un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif rentable.
Un cadre de vie privilégié
Emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Lausanne, avec un accès rapide aux transports publics et aux axes routiers.
Nature et loisirs : à proximité des sentiers de randonnée, de la région du Lavaux et de la forêt du Jorat.
Commodités à portée de main : écoles, commerces et infrastructures culturelles et sportives à quelques minutes.