7 Locali, 187 m²

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Hedingen hat sich zu einer modernen, stadtnahen und bestens angeschlossener Gemeinde mit zeitgemässer Infrastruktur entwickelt. Umso schöner, dass auch traditionelle Bauten wie dieses ehemalige Bauernhaus von 1815 erhalten geblieben sind. Es steht mitten im ruhigen Unterdorf, nur wenige Schritte von Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.

Stolz präsentiert sich noch heute der einseitig angebaute Hausteil dem Betrachter. Auf seinen vier Halbetagen, im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Estrich finden sich insgesamt 7 Zimmer. Dazu gehören die Küche mit Essraum, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer sowie der lichte, bis unter den hohen Giebel offene, 2013/2014 ausgebaute Dachraum. Dieser eignet sich sowohl zum Schlafen wie auch als Familien-, Spiel- und Fernsehzimmer. Aus den Fenstern hier oben reicht der Blick weit über die Dächer der Nachbarhäuser in die Landschaft. Ein Bad mit Wanne sowie ein zweites mit Dusche vervollständigen das Raumprogramm.

Holz ist das prägende Material im Innern des Hauses, weisse Bodenplatten in Wohnküche und Wohnzimmer setzen dazu einen für mehr Leichtigkeit sorgenden Kontrast. Die Küche im Landhausstil und die Bäder wurden laufend erneuert, halten aber die Option für Modernisierungen nach persönlichem Geschmack offen.

Zur Lebensqualität tragen nicht zuletzt die lauschige Pergola für warme Sommerabende und der Garten mit Sitzplatz und Pflanzbeeten bei. Wer gerne handwerklich tätig ist, freut sich über die Werkstatt im separaten Garagengebäude. Viel Stauraum bieten die Waschküche, der Keller mit Naturboden und der Technikraum. Geheizt wird mit einer 2024 installierten Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage auf dem Dach von 2014 liefert Strom.

Kauf auch im Doppelpack möglich
Zu einem attraktiven Gesamtpreis kann gleichzeitig auch der mittlere Hausteil mit 4 Zimmern und kleinem Garten erworben werden. Das eröffnet die Möglichkeit, ein unabhängiges Mehrgenerationenwohnen zu realisieren oder eine Einheit zu vermieten.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.