5.5 Locali, 218 m², 1. piano

Situé sur la commune de Chêne-Bougeries, à proximité des transports publics, des écoles internationales, des commerces et du centre-ville de Genève, au sein d'une résidence entourée d'espaces verts, magnifique attique en duplex de 5.5 pièces, entièrement rénové et modernisé par un cabinet d'architecture d'intérieur de renom en 2023.

Les chiffres clés :

- 218 m2 de surface PPE
- 244 m2 de surface pondérée
- 28 m2 de surfaces terrasses
- 14 m2 de surfaces balcons
- 40 m2 de double garage
- 15 m2 de cave
- Buanderie semi privative
- 12 HA de parc sécurisé

Distribution :

1er étage :

Le premier étage, d'une surface PPE de 119 m2, est composé de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne pour une sensation de bien être absolu. Une salle de bains enfant comprenant un espace buanderie, ainsi qu'un WC visiteur ont été conçus pour agrémenter ces espaces. Chacune des chambres possède un accès privatif aux balcons ainsi que de spacieux placards muraux.

2ème étage :

Le second étage en attique, d'une surface PPE de 99 m2, est baigné de lumière et dispose d'un salon TV et d'une cheminée à vapeur d'eau pour les longues soirées d'hiver. La cuisine est équipée de matériaux haut de gamme. Pour profiter pleinement du parc environnant, vous avez accès à 2 terrasses, l'une côté salle à manger et l'autre côté salon.

Entièrement domotisé, l'appartement est doté de matériaux de très belles qualités et de finitions de luxes, pensées selon les codes décoratifs actuels. Tout a été pensé dans les moindres détails afin de permettre aux futurs acquéreurs de ce magnifique appartement de vivre dans le confort et le style d'une villa.

Le double garage, accompagné de sa place extérieure, vous permet de bénéficier d'une grande surface de rangement aménagée et d'un grand nombre de places de stationnement. La porte motorisée et la lumière sont raccordées à la centrale domotique et bénéficient d'une surveillance jour et nuit. La buanderie et la cave complète l'ensemble pour offrir rangement et gain de place.

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