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Altro
Tipo di immobile
Altro
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'950'000
Dati principali
Tipo di immobile
Altro
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Appartamenti
8
Animali domestici
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'950'000
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Appartamenti
Bagni
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Cantina
Giardino
Descrizione
Très belle affaire immobilière pour un investisseur : 8 appartements rénovés terain arboré
Valeur ECA Fr. 1'718'542.--
Les 8 logements disposent d'une cave privative et de galetas. Les galetas loués gratuitement et à bien plaire pourraient être loués en sus afin d'améliorer le rendement actuel ; il ne reste plus que 2 logements à rénover, les derniers ayant été rénovés en 2023.
Le bâtiment a été construit en 1957 et a été régulièrement agrandi ou rénové. Toutes les commodités sont à proximité directe et l'école est à quelques pas. La gare est à 5 min. Un service de conciergerie se trouve sur place. Rendement brut 5.51 % et rendement net 4.36%. Encaissement de loyer net Fr. 85'000.-- charges Fr. 20'280.--, charges divers Fr. 2'400.-- Total brut Fr. 107'608.--. Prix de vente Fr. 1'950'000.--
Posizione e attrattiva
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Adatto ai bambini
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