7.5 Locali, 270 m²

Entdecken Sie dieses einzigartige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Speicher, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Erbaut im Jahr 1990, bietet dieses Haus auf 270 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein wahres Wohnerlebnis für die ganze Familie.

**Highlights:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** 7.5 Zimmer verteilt auf 270 m² bieten Platz für jeden Bedarf.
* **Traumhaftes Grundstück:** 1724 m² Grundstücksfläche für Ihre privaten Outdoor-Aktivitäten.
* **Panoramablick:** Geniessen Sie einen atemberaubenden Ausblick von Ihrem Balkon.
* **Gemütlicher Kamin:** Perfekt für entspannte Abende in den kälteren Monaten.
* **Ruhige Lage:** Ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
* **Parkplätze:** Ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

**Besonderes Highlight:** Aussergewöhnliche Architektur. Das stilvolle Einfamilienhaus beeindruckt mit einem offenen Wohnbereich von 120 m², einem imposanten Dachstuhl aus Holz und einer verglasten Front für maximalen Lichteinfall.

Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienresidenz, Homeoffice oder in zwei separate Wohnungen aufteilbar.

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer und im Winter.
* Ruhige Umgebung an Landwirtschaftszone, frei von Strassen- und Bahnlärm.
* St. Galler Altstadt nur 10 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Tram entfernt.

Dieses Haus am Höhenweg 12 in Speicher vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Es ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine idyllische Umgebung legen. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Angebot begeistern!

**Jetzt Besichtigung vereinbaren:** www.hoehenweg12.com