698 m²

A seulement 15 min de Vevey, saisissez l'opportunité d'acquérir cette halle industrielle entièrement rénovée, située dans une zone industrielle idéale pour des activités d'envergure. Profitez d'un espace polyvalent avec de nombreuses fonctionnalités adaptées à divers besoins professionnels.

Cette acquisition est également idéale pour un investissement pérenne avec un bon rendement de sur l'ensemble des locaux pour une état locatif total de CHF 146'697.- brut annuel.

Les box actuellement loués et l'appartement représentent un état locatif de CHF 50'697.- brut annuel.

Caractéristiques principales :

oEmplacement stratégique : Située dans une zone industrielle éloignée des zones résidentielles,

oLa halle comprend :

Bureaux : Une entrée avec réception, bureau, une kitchenette, 2 autres bureaux fermés, une salle de conférence totalisant env. 80 m2 et un carnotzet. d'env. 15 m2

Ateliers et dépôts : Plusieurs espaces d'ateliers et de dépôts avec portes sectorielles

Installations : Une salle de fitness avec accès au vestiaire et à la douche.

Une spacieuse halle comprenant un palan et avec 3 ouvertures à portes sectorielles.

Boxes loués et apportant une rentabilité importante : 26 boxes, offrant une flexibilité pour le stockage ou d'autres besoins professionnels.
L'ensemble totalise env. 698 m2

Appartement : Un appartement de 3,5 pièces actuellement loué avec une entrée indépendante d'env. 83,5m2 + terrasse

De nombreuses places de parc sont à disposition des exploitants, des locataires et visiteurs.

De plus, une source d'eau indépendante permet l'approvisionnement en eau de l'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété industrielle bien située avec de nombreuses fonctionnalités et un potentiel élevé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !