Immobile industriale

**Verfügbar ab: nach Vereinbarung oder per 01. Juli 2026**

**Suchen Sie nach einem repräsentativen neuen Firmenstandort mit optimaler Infrastruktur und bester Anbindung?**

Dann ist dieses vielseitige Gewerbeobjekt im renommierten Industriequartier von Dietikon genau das Richtige für Sie!

**Objektübersicht**
(Alle Mietpreise verstehen sich exkl. 8.1% MwSt.)

**1\. Befahrbares Lager EG Nr. 6015 - verfügbar ab 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung**

* **Fläche:** ca. 224.63 m²
* **Höhe:** 4-5m
* **Mietpreis:** CHF 225.–/m²/Jahr zzgl. CHF 19.85/m²/Jahr Akonto
* **Beschreibung:** Direkte Befahrbarkeit ermöglicht reibungslose Warentransporte und einfache Logistikprozesse.
* **Inventar:** Das vorhandene Inventar kann nach Absprache mit der Vormieterschaft übernommen werden.

**2\. Diverse Lagerräume im Untergeschoss**

* **Nr. 5009:** ca. 280.46 m² - **verfügbar per 01. Juli 2026**
* **Nr. 5010:** ca. 123.97 m² - **verfügbar per 01. Juli 2026**
* **Nr. 5012:** ca. 159.70 m² - **verfügbar per 01. Juli 2026**
* **Nr. 5015:** ca. 580.90 m² - **verfügbar per 01. Juli 2026**
* **Mietpreis:** CHF 113.–/m²/Jahr zzgl. CHF 4.–/m²/Jahr Akonto
* **Beschreibung:** Sichere, gut erreichbare Lagermöglichkeiten für Materialien oder Vorräte.
* **Inventar:** Das vorhandene Inventar kann nach Absprache mit der Vormieterschaft übernommen werden.

**3\. Aussenparkplätze**
· **PW-Parkplätze:** CHF 100.–/Monat – **verfügbar per sofort**
· **1x LKW-Parkplatz:** CHF 200.–/Monat – **verfügbar per sofort**

**Highlights & Standortvorteile**

* **Zentrale Lage** im etablierten Industriequartier Dietikon
* **Nur 3 Minuten zur Autobahn A1** (Bern/Zürich)
* **ÖV-Anbindung direkt vor dem Haus** – perfekte Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden
* **Repräsentative Umgebung** mit professionellem Erscheinungsbild
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** für unterschiedlichste Geschäftsmodelle
* **Hohe Sichtbarkeit** für Ihr Unternehmen
* **Moderne Sicherheitsausstattung** für Lagergut und Technik
* **Mitbenutzung der LKW-Rampe** mit **Scherenhubtisch und Warenlift** – ideale Voraussetzungen für effiziente Logistikprozesse

**Interessiert?**
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen erstklassigen Firmenstandort mit maximaler Flexibilität und hervorragender Infrastruktur.

**Kontaktieren Sie uns noch heute**, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Gewerbefläche persönlich vorzustellen!