5.5 Locali

**Näfels** liegt in der Gemeinde Glarus Nord im Kanton Glarus und besticht durch seine attraktive Lage am Rande der Schwyzer und Glarner Alpen. Das Dorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte und Fachmärkte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Verkehrstechnisch ist Näfels hervorragend angebunden: Der nahegelegene Bahnhof Ziegelbrücke verbindet Sie mit S-Bahn- und Fernzugverbindungen. Zudem ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Zürich, Chur und St. Gallen ermöglicht. Für Familien und Freizeitbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote: Das Sportzentrum lintharena mit Hallen- und Freibad sowie vielfältige Wander- und Radwege in der umliegenden Natur laden zu Aktivitäten ein. Auch die nahegelegenen Skigebiete Elm, Braunwald und Filzbach sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt verbindet Näfels ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben.

**5.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus**

* Umfangreich Saniert (Küche, Nasszellen, Heizung, Böden, Fenster, Garten, usw.)
* Neue Heizung mittels Wärmepumpe und integrierte Solaranlage für nachhaltigen Komfort
* Modernste Küche mit viel Stauraum
* Zwei stilvolle Nasszellen
* Masterbedroom mit eigenem Balkon
* Praktische und moderne Raumaufteilung
* Grosse neue Fenster für lichtdurchflutete Räume
* Hochwertiger Innenausbau mit geöltem Eichenparkett in den Schlafzimmern und pflegeleichten Keramikplatten in den übrigen Bereichen
* Grosszügiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Wunderschöner, privater Sitzplatz mit grosszügigem Garten

Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung ? ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

**Einstellplatz**

Eine grosszügige Doppelgaragenbox steht für Fr. 80'000.? zum Verkauf. Auf Wunsch kann diese auch aufgeteilt und als Einzelgaragenbox für Fr. 40'000.? erworben werden.

**Interesse**

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu. Bei Rückfragen oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.