4.5 Locali, 141 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'110'000
3176 Neuenegg
Süristrasse 21
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Online da 6 giorni
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Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
141 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'110'000
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Descrizione
Wohntraum: Geräumige Eigentumswohnung mit Terrasse+Gartenanteil
Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, einer weitläufigen Terrasse (~41m²) und der Möglichkeit zur Gartennutzung mit rund 191m2. Grosseflächige Fenster und eine durchdachte Architektur ermöglichen den freien Blick in die Natur. Zudem bietet die Wohnung reichlich Stauraum und ist optimal auf unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse zugeschnitten.
Die hochwertige Ausstattung lässt viel Raum für individuelle Gestaltung und bietet die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen. Ein Lift sorgt zusätzlich für einen komfortablen Zugang zum Abstellraum.
Für umweltfreundliche und kosteneffiziente Energie sorgt eine Wärmepumpe für Heizwärme und Warmwasser, ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher zur Senkung der Nebenkosten. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.
E-Mobilität: für alle Stockwerkeinheiten wird ein Leerrohr für das Nachrüsten einer Wallbox o.ä. verbaut.
ZUR LAGE
Der Bramberg bei Neuenegg vereint historische Bedeutung, landschaftliche Schönheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung.
Historie: Das Denkmal der Schlacht bei Laupen (1339) erinnert an den Sieg Berns gegen eine Koalition von Gegnern und ist ein bedeutendes Zeugnis vergangener Zeiten.
Wanderwege: Malerische Routen führen durch Wälder und Felder entlang der Saane bis zum Brambergdenkmal - perfekt für Naturliebhaber.
Aussichtspunkt: Vom Bramberg aus geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, ideal für entspannte Spaziergänge.
Infrastruktur: Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Neuenegg und Laupen bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportangeboten und einer optimalen ÖV-Anbindung. Das Zentrum von Bern oder Bern West ist schnell erreichbar.
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Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter Tel. 032 323 01 04. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Caratteristiche
Asilo
311 m
Scuola elementare
311 m
Negozi
2226 m
Adatto ai bambini
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