5.5 Locali, 161 m², 3. piano

**5.5-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie und Weitblick – RESIDENCE CENTRO (Wohnung 7 Nord)**

**Exklusives Wohnen über den Dächern von Toffen**

Diese grosszügige **5.5-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie** (Wohnung 7, Nordseite) befindet sich im obersten Geschoss der RESIDENCE CENTRO in Toffen. Mit einer **Netto-Wohnfläche von ca. 161 m² (inkl. Galerie)** sowie einer privaten **Dachterrasse von 14 m²** bietet sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit Loft-Charakter, offenen Sichtachsen und maximalem Tageslicht. Der direkte Liftzugang sorgt für Komfort und Barrierefreiheit auf höchstem Niveau. Geplanter Bezug: Ende 2027.

**Höhepunkte auf einen Blick**

* **5.5-Zimmer-Grundriss mit offener Galerieebene** (~38 m²), ideal als Lounge, Home-Office oder Atelier
* **Offener Wohn-/Essbereich** mit grosszügiger Raumhöhe und Galerieeinsicht – Loftambiente mit Weitblick
* **Dachterrasse mit ca. 14 m² Fläche** – absolute Privatsphäre mit Panorama über das Gürbetal
* **Master-Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad**, zwei weitere Badezimmer mit bodenebener Dusche
* **bis zu 2 Tiefgaragenplatze Exkl. 1x 35'000.- CHF*

**Innenausbau & Materialien**

Der Innenausbau erfolgt in einem hochwertigen Standard mit klarer Ausrichtung auf Design, Funktionalität und Komfort:

* Eleganter **Eichenparkett** in allen Wohnräumen, optionaler Parkett-/Laminatboden auf der Galerie
* Repräsentatives Entrée mit **offener Treppe** und Luftraum über zwei Geschosse
* Exklusive **Design-Küche mit Kochinsel**: V-ZUG & Siemens Geräte, hochwertige Fronten, Steinabdeckung
* **Drei Nasszonen**: Masterbad mit freistehender Badewanne, zwei Bäder mit bodenebener Dusche
* Ausstattung mit **Feinsteinzeug**, **Grohe-Armaturen**, **Regenduschen**, dimmbaren LED-Spots u. v. m.

**Lage & Umfeld**

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Dachlage mit maximaler Aussicht und ohne Nachbarn über Ihnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung:

* **S-Bahnhof Toffen** nur ca. 5 Gehminuten entfernt (15 Min. nach Bern)
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
* Ideal für Familien, Berufstätige und Best Ager, die barrierefreies Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen
* Vielfältige Freizeitangebote durch **direkte Nähe zu Natur, Wanderwegen und dem Fluss Gürbe*

**Verkaufspreis**

CHF **1'323'000.–** (inkl. 1 Tiefgaragenplatz)

**Kontaktieren Sie uns für das vollständige Verkaufsdossier und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Galeriecharakter in Toffen.**