3.5 Locali, 88 m², 2. piano

In Bodio, einer malerischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage im Tessintal und ihren authentischen Charakter geschätzt wird, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer gut erschlossenen und leicht zugänglichen Zone mit Aufzug. In der Nähe des Objekts befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen, um die umliegenden Orte leicht zu erreichen.
Die Wohnung ist dank ihrer Ausrichtung und der Anordnung der Öffnungen gut beleuchtet und hell in allen Räumen.
Von der Wohnung aus kann man auf einen mittelgroßen Balkon zugreifen, der perfekt ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen und sich für verschiedene Aktivitäten eignet.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, gekennzeichnet durch die Anwesenheit von eleganten Bögen, die dem Raum einen besonderen Design-Touch verleihen.
Die Eckküche im offenen Wohnbereich wurde kürzlich renoviert und befindet sich in excellentem Zustand, perfekt integriert in den Wohnbereich.
Das Objekt, das etwa 1971 erbaut wurde, hat von wichtigen Renovierungsarbeiten im Jahr 2015 profitiert, die den Dachausbau und den Austausch der Heizanlage umfassten, während das Badezimmer und die Küche vollständig renoviert wurden. In den Vorjahren wurden die Rohre und Anlagen etwa 15 Jahre zuvor erneuert, die Böden 10 Jahre zuvor und danach die Böden der Schlafzimmer 6 Jahre zuvor, sowie die Installation neuer Fenster und einer neuen Eingangstür.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in den Gemeinschaftsbereichen und Laminat in der Schlafzone.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von fünf befindet, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Für die Wäsche ist eine praktische Vorrichtung für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung verfügbar, die in einer praktischen und funktionalen Wandverkleidung untergebracht ist.
Die Wohnung besteht aus einem Eckflur, der alle Räume durchquert, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Eckküche im offenen Wohnbereich, zwei geräumigen und hellen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein externer, unüberdachter Parkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE RENOWIERTe WOHNUNG IM HERZEN DES SOPRACENERI!!