4.5 Locali, 3. piano

Eigentumswohnung zum Mieten

Die exklusive 4.5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Niederteufen. In nur einer Minute erreichen Sie die Bahnhaltestelle und in der Bäckerei "Koller".

Der durchdachte und grosszügige Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort. Vom sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon geniessen Sie einen fantastischen Ausblick in die Appenzeller Hügellandschaft und den Alpstein. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Abstellflächen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée lädt zum Verweilen ein.

Alle drei Zimmer verfügen über praktische Grundrisse und Einbauschränke. Das grosse Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem En-Suite-Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppellavabo. Ein weiteres Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Regendusche, WC und Lavabo. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche und einem Miele Waschturm, das sich im Korridor befindet.

Niederteufen bietet eine ideale Verkehrsanbindung: Mit dem Individualverkehr oder dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie in wenigen Minuten in St. Gallen, wo zahlreiche Kultur- und Gastronomieangebote sowie Verbindungen in grössere Schweizer Stände verfügbar sind. Das Naherholungsgebiet, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein niedriger Steuerfuss machen das Leben in Niederteufen besonders attraktiv.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügige 4.5-Zimmer Dachwohnung im 3. OG
* Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler (Miele-Geräte)
* Stilvolles, helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
* Sonniger Balkon mit Alpsteinsicht
* Alle Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Grosses Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Regendusche, Badewanne, WC, Bidet, Doppellavabo)
* Weiteres Schlafzimmer mit eigener Nasszelle (Regendusche, WC und Lavabo)
* Gäste-WC mit Regendusche, WC und Lavabo
* Miele-Waschturm im Gäste-Badezimmer
* Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
* Kellerabteil im Untergeschoss
* Gebäude mit Lift erschlossen
* Zwei Einstellplätze (je 140.-/Monat) können zusätzlich gemietet werden


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