6.5 Locali, 201 m²

Située au cœur du charmant village de Longirod, à seulement 15 km de Nyon, cette maison de village contiguë, entièrement rénovée en 2023, allie le cachet de l’ancien à un confort moderne d’exception.

Répartie sur deux logements distincts, elle offre une belle flexibilité d’usage :
• Un 2.5 pièces d’environ 60 m², idéal pour un rendement locatif, un bureau indépendant ou un espace pour les invités.
• Un 4.5 pièces d’environ 160 m², composé d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine moderne haut de gamme, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire jacuzzi.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une magnifique vue sur les Alpes et le lac Léman, une terrasse généreuse, un terrain de pétanque pour vos moments de détente, et un environnement verdoyant et paisible.

La propriété dispose également de quatre places de parking en sus, dont deux en sous-sol dans un garage fermé, équipé d’une borne de recharge électrique.

Faisant partie d’une PPE, cette maison offre un cadre de vie villageois, tout en bénéficiant de la proximité de Nyon et des commodités de la Côte.

Une adresse rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de charme et de nature.

Il me tarde de vous la faire visiter, contactez-nous sans plus attendre !

Noël de YEMA Properties.

Y.