8.5 Locali, 310 m²

Alles was das Herz begehrt - Hier erwartet Sie eine wunderschöne Immobilie mit viel Potential -

Diese Liegenschaft freut sich auf ihren neuen Besitzer hier in Sarnen in einer wunderschönen und begehrten Lage mit grossem Garten und viel Raum für die gesamte Familie. Auch Wohnen und Arbeiten ist ein perfektes Thema und leicht umzusetzen. Eine zusätzliche Wohnung im EG mit eigenem Garten bietet auch die Möglichkeit für ein 2-Generationen-Haus oder auch zur Vermietung für eine kleine Familie.

Die Hauptwohnung befindet sich in der 1. Etage und beeindruckt durch helle, offene Räume, die mit großen Fenstern, für viel Tageslicht sorgen. Vom Wohnbereich geht man direkt in den herrlichen nicht einsehbaren Garten und kann eine wunderschöne Auszeit im Grünen geniessen. Hier ist Platz für Aktivitäten, für Kinder zum Spielen oder nur zum Entspannen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Küchentheke zum offenen Essbereich - perfekt für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden.

Zusätzlich zur Hauptwohnung gibt es im Dachgeschoss ein grosses Raumangebot über die gesamte Fläche des Hauses mit 2 grossen Räumen und einer vollständig eingerichteten Küchenzeile, was nochmals Unabhängigkeit und Komfort bietet. Möglichkeit hier eine weitere Wohnung zu integrieren.

In diesem Haus leben Sie in einem grosszügigen und tollen Wohnkonzept, mit vielen Möglichkeiten. Sie haben eine hervorragende Lage zur Stadt, zur Umgebung und einen sehr schnellen Anschluss an alle Destinationen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wunderschönes eingewachsenes und grosses Grundstück - super gepflegter Garten
• Viel Raum zur Nutzung mit einer zusätzlichen Wohnung und ausgebautem Dachgeschoss
• Grosse und helle Räume mit viel Wohncharakter - bestens gepflegt -
• Schöne und moderne Badezimmer
• Ausreichend Nebenräume und Stauraum
• Abgeschlossene Wohnung mit Garten für eine kleine Familie oder Büronutzung
• Druckimprägnierte Fassade auf ökologischer Basis
• Sehr gepflegte Liegenschaft
• Schöne Lage in Sarnen - idealer Anschluss an die Stadt - kurze Wege -
• Kindergarten, Primar- und Sekundarschule und Kantonsschule
• Steuergünstigste Gemeinde des Kantons Obwalden
• Renovationsfonds sind die bis heute eingebrachten Kosten für Erneuerungen u. Investitionen
• Die 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde neu renoviert - mit eigenem Gartenanteil
• Verfügbar nach Vereinbarung

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen von den Vorteilen dieser Immobilie.

Kontaktieren Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 0041 79 79 873 19 33 - ich freue mich auf Sie.