2.5 Locali, 88 m², 6. piano

Entdecken Sie diese exklusive 2.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung im pulsierenden D4 Business Village in Root, Kanton Luzern. Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet einen perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und beruflichen Möglichkeiten.

Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt. Der Eingangsbereich befindet sich in der 5.Etage. Mit einer Wendeltreppe kommt man zur 6. Etage wo sich das circa 40qm grosse Wohnzimmer sowie das etwa 16qm grosse Schlafzimmer befinden. Ein Grundrissplan der Wohnung wird voraussichtlich am Dienstag nachgereicht.

Als Auszugstermin wird der Zeitraum vom 07.07 bis 14.07 bevorzugt und kann nach Absprache noch definiert werden.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** 88 m² Wohnfläche für ein geräumiges Wohngefühl, 2.9 m Raumhöhe und 3-seitige Verglasung von Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer (überall Fenster bis zum Boden)
* **Attraktive Lage:** Im 6. Stock eines 2020 erbauten Gebäudes zwischen Ebikon und Root
* **Nachhaltiges Wohnen:** Minergie-zertifiziert für energieeffizientes Leben
* **Outdoor-Bereich:** 160 qm Balkon mit schöner Aussicht auf Pilatus, Root und anliegender Wald
* **Komfort:** Lift, Waschmaschine und Kabelfernsehen vorhanden
* **Parkplatz:** Einstellhallenplatz exklusive

**Lage und Umgebung:**

* Direkt am Bahnhof Root D4 gelegen
* Bushaltestelle Root D4 Bahnhof nur 1 Gehminute entfernt
* Oberfeld Schule in 13 Gehminuten erreichbar
* Ruhige Lage trotz Nähe zum Bahnhof
* Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer

Diese Attikawohnung ist ideal für Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und modernes Wohnen legen. Die kinderfreundliche Umgebung macht sie auch für junge Familien attraktiv. Haustiere sind willkommen, was zusätzlichen Komfort für Tierliebhaber bietet.

Geniessen Sie die Vorteile eines Neubaus mit allen modernen Annehmlichkeiten in einer aufstrebenden Geschäftsumgebung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.