20 Locali, 1106 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 7'400'000
6600 Locarno
Via Filippo Caponelli 24
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Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
20
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
1'106 m²
Anno di costruzione
2019
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'282 m²
Disponibilità
1'106 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 7'400'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Stabile residenziale nuovo in vendita – Locarno (Solduno)
**Composizione dello stabile:**
* 1 appartamento da 1 locale (ca. 25 m²)
* 1 appartamento da 2 locali (ca. 54 m²)
* 6 appartamenti da 2.5 locali (ca. 64 m²)
* 7 appartamenti da 3.5 locali (ca. 86 m²)
* 1 appartamento da 4.5 locali (ca. 96 m²)
* 17 posti auto in autorimessa
**Caratteristiche principali:**
* Costruzione del 2019, architettura moderna
* Edificio massiccio con facciate isolate e rivestite in ceramica
* Riscaldamento con doppia termopompa e pannelli solari
* Distribuzione calore tramite serpentine a pavimento
* Ascensore moderno
* Serramenti legno/alluminio con tripli vetri e tende elettriche
* Autorimessa con cantine e locali accessori
* Balconi coperti, rivestimenti in piastrelle
* Servizi doppi nelle unità da 3.5 e 4.5 locali
**Ulteriori vantaggi:**
* Zona verde comune con orti
* Quartiere tranquillo e ben esposto al sole
* Appartamenti luminosi, ben proporzionati e di buona metratura
* A soli 5 minuti di auto sia dal centro di Locarno che da Ascona
**Prezzo di vendita:** CHF 7'400'000.–
**Resa netta attuale:** ca. CHF 240'000.– (con due appartamenti sfitti)
**Resa netta potenziale:** ca. CHF 275'000.–
Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.
Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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