4.5 Locali, 144 m²

Chalet mitoyen situé à 1000m d'altitude d'une surface habitable de 144 m² sur trois niveaux, avec une terrasse en dur de 50 m²

Surface totale de 1577m2:
- couverture du sol du chalet 48m2
- jardin 1529 m2

Rez-de-chaussée : 48 m² (hauteur sous plafond : 2,90 m)
- Cuisine ouverte avec salle à manger, équipée d?un poêle à bois, d?une hotte électrique et d?un évier double vasque.
- Salon en enfilade avec une grande cheminée neuve à insert.

Premier étage : 48 m² (hauteur sous plafond : 2,40 m)
- Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.
- Réduit avec chauffe-eau à gaz, modulateur et batterie pour les panneaux solaires.
- Grande chambre double avec très grands rangements et une vue imprenable sur la vallée, le lac et les Dents du Midi.

Dernier étage : 48 m² (hauteur sous plafond : 2,50 m)
- Mezzanine lumineuse avec 6 couchages sous un velux.
- Chambre double avec vue sur la vallée, le lac et les Dents du Midi

Caractéristiques et équipements :
- Chalet mitoyen avec entrée et jardins séparés (les voisins montent 2 semaines par an maximum)
- 2 places de parc privées
- Relié à l?eau potable (travaux terminés en 2024)
- Fenêtres et porte-fenêtres remplacées en 2021, avec double vitrage et vitres sécurisées au rez-de-chaussée.
- Panneaux solaires neufs (2022) fournissant une alimentation électrique suffisante, quelle que soit la météo. Une génératrice est également disponible en cas de besoin (peu utilisée grâce aux nouveaux panneaux).
- Deux récupérateurs d?eau de pluie (2 x 300 L) pour un apport complémentaire en eau non potable.
- Cabanon de jardin entièrement équipé, avec outils, machines et matériel de bricolage.

Chalet entièrement meublé :
- Cuisine équipée (ustensiles, vaisselle complète).
- Linge de lit et de bain inclus.
- Literie, fauteuils, commodes, tables, etc.
- Vous n?aurez rien à apporter pour en profiter immédiatement !

Accessibilité :
En voiture:
- A 12 min de la sortie d?autoroute de Montreux
- Chemin privé de 750 mètres, non déneigé en hiver.
En transport public :
- Funiculaire de Sonloup: à 20 min à pied
- Gare des Avants: à 20 min à pied

Un havre de paix en pleine nature, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme.