114 m², pianterreno

Hier lässt es sich arbeiten

Willkommen in Sarnen, dem lebendigen Zentrum des Kantons Obwalden, wo Tradition auf moderne Infrastruktur trifft.

Die Liegenschaft befindet sich an absolut zentraler Lage direkt am Bahnhof Sarnen. Die ausgezeichnete Lage garantiert Ihrem Unternehmen beste Sichtbarkeit und Zugänglichkeit - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende.

Dank der unmittelbaren Nähe zum öffentlichen Verkehr und der sehr guten Anbindung an das Strassennetz sind Sie in nur rund 3 Fahrminuten bei den Autobahneinfahrten "Sarnen Nord" und "Sarnen Süd".

Ein vielfältiges gastronomisches Angebot in Gehdistanz sorgt zudem für attraktive Verpflegungsmöglichkeiten, ideal für den Arbeitsalltag und geschäftliche Meetings.

Ihre neue Gewerbefläche

Diese ansprechende Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre Helligkeit und eine moderne, einladende Ausstrahlung. Mit einer Fläche von 114 m² bietet sie viel Raum für vielfältige Geschäftsideen, ob Verkaufsfläche, Showroom, Praxis, Dienstleistungsbetrieb oder Büro.

Eigenschaften:

- Zwei eigenständige Ladenflächen im Erdgeschoss, die entweder einzeln oder gemeinsam genutzt werden können.
- Nebenflächen: Es steht Ihnen eine Lagerfläche im Erdgeschoss mit 40 m² sowie im Untergeschoss mit 63 m² zur Verfügung.
- Drei Aussenabstellplätze zur Mitbenutzung

Preisgestaltung Nebenflächen:

- Nebenfläche EG 40.9 m²: CHF 100/m²/Jahr
- Nebenfläche UG 63.4 m²: CHF 80/m²/Jahr

Sie benötigen mehr Platz? Im selben Gebäude steht eine zweite, ergänzende Ladenfläche zur Verfügung.



Lassen Sie sich begeistern...

...von einer zentral gelegenen Gewerbefläche im Herzen von Sarnen!

Arlewo AG

Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung.
NEU seit 1968.