5 Locali, 108 m², 3. piano

?? _Rue Jacques-Dalphin 44, 1227 Carouge_ ??? 5 pièces | ?? 1 salle de bains | ?? Surface spacieuse | ?? 3e étage | ?? Pas de parking ?? _Disponible immédiatement_

**Description**

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement de 5 pièces vous offre un cadre de vie agréable au cœur de **Carouge**, un quartier très prisé de Genève, à deux pas des écoles, commerces et transports.
**Conditions de location**

* ?? **Loyer mensuel :** CHF 3'500.– _(Inclut l'eau, l'électricité, le chauffage, l'internet et un service de ménage deux fois par mois)_
* ?? **Garantie de loyer :** Jusqu'à concurrence de **3 mois de loyer**, à constituer auprès d'une banque suisse

**Atouts de l'appartement**

* **Grand séjour lumineux** avec parquet, canapé, table basse et TV
* **Cuisine équipée** avec lave-vaisselle
* **5 pièces polyvalentes** – idéal pour chambres, bureau ou espace loisirs
* **Salle de bains fonctionnelle**
* **Lumineux** grâce à de grandes fenêtres dans toutes les pièces

**Localisation idéale**

* ?? **À 2 min** de l'École Jacques-Dalphin
* ?? **À 5 min à pied** des arrêts de tram _Carouge-Marché_ et _Carouge-Rondeau_
* ?? **À 3 min** de la Migros et de la PharmaciePlus du Rondeau
* ?? **À 3 min** de l'arrêt de bus _Ancienne_
* Les animaux ne sont pas autorisés dans nos résidences
* Pas de place de parking incluse

**Pourquoi choisir cet appartement ?**

Vivre à Carouge, c'est profiter d'un **quartier dynamique, convivial et culturel**, connu pour ses ruelles pittoresques, ses ateliers d'artisans, ses cafés et ses marchés. Cet appartement spacieux s'adapte à tous les profils.

?? **Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite !

Pour organiser une visite, merci d'envoyer un **dossier complet** par email à ?? **info@gerpar.ch**, comprenant les documents suivants :

* ?? **Copie de votre pièce d'identité ou passeport**
* ?? **Les 3 dernières fiches de salaire** ainsi que votre **contrat de travail**
* ?? **Pour les étudiants :** attestation d'inscription
* ? **Attestation de non-poursuite** (datant de moins de 3 mois)
* ?? **Coordonnées de votre précédent bailleur**
* ?? **Garantie de loyer auprès d'une banque suisse*

?? Les demandes incomplètes ne seront pas prises en compte pour une visite.

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**For Rent – Charming 5-Room Apartment in the Heart of Carouge (GE)**

?? _Rue Jacques-Dalphin 44, 1227 Carouge, Geneva_ ?? 3rd Floor | ??? 5 Rooms | ?? 1 Bathroom | ?? No Parking ?? _Available Immediately_

**Property Description**

Located on the 3rd floor of a well-maintained building, this spacious and bright 5-room apartment offers a welcoming living environment in the heart of **Carouge**, one of Geneva's most sought-after neighborhoods. A perfect home for families, professionals, or anyone looking for space, charm, and urban convenience.

Monthly rent : Fr. 3'500.- (water, electricity, heating, internet and 2 monthly cleaning Included)

Guarantee of lease : up to 3 months's rent.

**Key Features**

* **Spacious Living Room** with hardwood floors, a cozy brown sofa, white coffee table, and flat-screen TV
* **Modern Kitchen** fully equipped with essential appliances, including a **dishwasher**
* **Abundant Natural Light** thanks to large windows throughout the apartment
* **Flexible Layout**: 5 rooms ideal for bedrooms, a home office, or guest space
* **Functional Bathroom** designed for everyday comfort
* **No parking space included**
* Pets/animals are not allowed in our Residences

**Prime Location**

* ?? **2-minute walk** to École Jacques-Dalphin
* ?? **5-minute walk** to Carouge-Marché and Carouge-Rondeau tram stops
* ?? **3-minute walk** to Migros supermarket and PharmaciePlus du Rondeau
* ?? **3-minute walk** to "Ancienne" bus stop

**Why Live Here?**

Set on **Rue Jacques-Dalphin**, this apartment places you right in the center of Carouge's vibrant and artistic atmosphere – known for its **artisan shops, cultural events, markets, and cafés**. A perfect balance of **city living and local charm**, this residence is ideal for anyone seeking a comfortable and stylish home in the Geneva area.

?? **Interested?** Contact us today to schedule a visit or request more information!

For any visit request, please submit to info@gerpar.ch a complete application including :

* Passport / ID
* 3 last payment slips, working contract
* For students : enrolment form
* Attestation non-poursuite (issued in the last 3 months)
* Contact of the previous Lessor
* Guarantee via a Swiss Bank