5 Locali, 130 m², 1. piano

**Posizione**: Ascona, in una tranquilla zona campagna-residenziale, ideale per chi cerca tranquillità e comfort a 800m dal lago.

**Descrizione dell'immobile**:in una casa di tre appartamenti, si affitta un appartamento di 5.5 locali al primo piano che è stato recentemente ristrutturato. È dotato di 3 spaziose camere da letto, 1 studio, 1 bagno (vasca, wc, lavandino), 1 bagnetto/wc, 1 soggiorno con cucina aperta. La superficie abitabile è di 130 mq. L'appartamento offre un'ampia e moderna vivibilità, perfetta per famiglie che desiderano spazi luminosi e funzionali. Vi sono armadi a muro all'ingresso e nelle tre camere, una libreria a muro nello studio ed un comodo sgabuzzino. È inoltre disponibile una cantina e una lavanderia in comune al pianterreno.

**Caratteristiche principali:**

- Terrazza coperta di 10 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax

- Parcheggio esterno incluso

- Possibilità di affitto come residenza primaria o secondaria

L'appartamento si presenta in ottime condizioni. La casa è isolata termicamente.

Disponibilità:da ottobre 2025

Prezzo: Appartamento: 2950.- CHF/mese + spese per elettricità e per olio da riscaldamento

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**5.5-Wohnung in Ascona zu vermieten**

**Erst- oder auch Zweitwohnsitz**

**Lage**: Ascona, in ruhiger ländlicher Wohnlage, ideal für Ruhesuchende, 800m vom See entfernt.

**Beschreibung des Objekts**:in einem Haus mit drei Wohnungen vermieten wir eine 5,5-Wohnung im ersten Stock, die kürzlich renoviert worden ist. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Studio, 1 Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), 1 Bad/WC, 1 Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter. Die Wohnung bietet viel modernen Wohnraum, ideal für Familien, die helle und funktionelle Räume wünschen. Es gibt Einbauschränke am Eingang und in den drei Schlafzimmern, ein eingebautes Bücherregal im Arbeitszimmer und einen praktischen Abstellraum. Außerdem gibt es einen Keller und eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss.

**Hauptmerkmale:**

- Überdachte Terrasse von 10 Quadratmetern, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente.

- Außenparkplatz

- Möglichkeit der Vermietung als Erst- oder Zweitwohnsitz

Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus ist thermisch isoliert.

Verfügbarkeit:Ab Oktober 2025

Preis: Wohnung: 2950.- CHF/Monat + Gebühren für Strom und Heizöl, inkl. Parkplatz