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3.5 Locali, 126 m²

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 3'320

5430 Wettingen

Winzerstrasse 59

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Dati principali

Online da 2 mesi

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Locale

3.5

Numero di piani

2

Superficie abitabile

126 m²

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

Immediata

Nuovo edificio

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 3'320

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 3'000

Spese accessorie

CHF 320

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Descrizione

3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in ehemaliger Trotte am Rebberg


Am Rebhang von Wettingen in der Roten Trotte entstehen zwei besondere Häuser für Personen, welche an einer langfristigen Vermietung interessiert sind.

Die Trotte dient künftig mit ihren mächtigen Bruchsteinmauern und dem geräumigen Dachstuhl als Hülle - gleich einem Zelt. Im langgestreckten Innenraum entstehen zwei zweigeschossige Holzhäuser "Haus in Haus". Die beiden Einbauten sind über einen gemeinsamen Eingang und eine gedeckte Halle erschlossen, welche die Sicht in den historischen Dachstuhl freigibt.

Das Haus West verfügt über einen Sitzplatz mit Abendsonne. Bergseitig sind den Zimmern kleinere Grünflächen vorgelagert, nutzbar als geschützte private Schattenplätze. Zu jeder Einheit gehört ein Garagenplatz in kurzer Gehdistanz.

Durch die denkmalgeschützte, historische Gebäudekonstruktion entstehen aussergewöhnlich hohe Räume mit Sicht auf alte Balkenlagen und Bruchsteinmauern. Das Tageslicht fällt durch neue Mauerausbrüche in die Räume im EG. Auf jedem Stock ist je eine Nasszelle verfügbar. Zum Raumangebot gehört eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Küche im OG verfügt über ein Reduit und eine Kochinsel mit Sicht auf das Wohnzimmer. Die Türen, Innenwände und Decken werden in Fichtenholz gefertigt.

Die Wärmeerzeugung geschieht durch eine Wärmepumpe. Die massiven Bruchsteinmauern und die sorgfältige Dämmung der Holzbauten garantieren für ein gutes Klima.

Einstellplatz pro Haus für CHF 140.00 / mtl.

Interessiert? Zögern Sie nicht, jetzt gleich die Vermietungsunterlagen anzufordern.

Gfeller & Käufeler Immobilien AG

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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