3.5 Locali, 113 m², 2. piano

Diese neuwertige, gut gepflegte Wohnung bietet eine unverbaubare, ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht in die Berge. Die südliche Ausrichtung garantiert viel Sonne, die durch die großen Fenster die Räume erhellt. Das moderne Design umfasst zwei stilvoll gestaltete Nasszellen und einen eleganten Cheminé, welches für gemütliche Abende sorgt. Der schöne, echte Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie die frische Bergluft auf Ihrem privaten Balkon und Sitzplatz, wo Sie entspannen und abschalten können. Optional stehen ein oder zwei Garagen sowie Parkplätze zur Verfügung, die Ihrem Komfort keine Grenzen setzen. Lassen Sie sich von dieser seltenen Chance überzeugen und sichern Sie sich dieses traumhafte Zuhause in idyllischer Lage.

Diese exquisite Immobilie befindet sich am idyllischen Südhang von Lain und bietet ein einzigartiges Mikroklima, das die Temperaturen um angenehme +5 Grad anhebt. Die ruhige Lage abseits des hektischen Alltags bietet Naturliebhabern eine Oase der Ruhe. Das Zentrum der Lenzerheide ist in nur 5 Minuten mit dem Bus erreichbar, wobei die Haltestelle Tranter Moira Ihnen einen kurzen Fußweg von 250 Metern nach Hause bietet.

Schlafzimmer 17.0 m² Parkett direkter Zugang zum Sitzplatz & Bad en Suite Schlafzimmer 15.9 m² mit Parkett und Südsicht in die Berge.
Essen-Wohnen-Küche 50.9 m² mit Parkett, Cheminée, Bora Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und unverbaubarer Südsicht.
Entreé 6.0 m² Parkett, Einbaugarderobe, Kaminholzregal.
Bad 4.87 m² Steinplatten, Doppel-Lavabo, WC.
Bad 3.34 m² Lavabo, Dusche, WC.

Terrasse 24.00 m² / Balkon 14.05 m²/ Keller 7.22 m² mit WM & TU

BGF 113 m² ( Brutto-Geschoss-Fläche ) wie vielfach bei Neubauten deklariert.
NGF ( Netto-Geschoss-Fläche ) oder BF ( Bodenfläche ) 98 m²