4.5 Locali, 147 m², 1. piano

Spacieux appartement en duplex de 4.5 pièces dans une petite copropriété.

Situé dans une maison de seulement deux logements, ce charmant duplex de 4.5 pièces a été entièrement rénové en 2013, il allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à la pièce de vie principale. Ce niveau comprend également une salle de douche ainsi qu'un petit balcon.

À l'étage, l'appartement offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, un grand espace polyvalent (idéal pour un coin bureau, salle de jeux ou salon TV), ainsi qu'une belle salle de douche avec baignoire.

Cet appartement dans les étages dispose en complément d'un jardin privatif (accessible par l'extérieure).

Grâce à sa rénovation complète et soignée, ce duplex séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son atmosphère accueillante.

En complément du prix de vente vient s'ajouter deux places de parc extérieures pour un montant de CHF 20'000.-

Châtel-Saint-Denis
Châtel-Saint-Denis est une commune située dans le canton de Fribourg, en Suisse, au coeur de la région de la Veveyse. Elle se trouve à environ 810 mètres d'altitude, sur le flanc des Préalpes fribourgeoises, et est traversée par la rivière Veveyse de Châtel, qui prend sa source dans le massif de la Dent de Lys. 

Culture et patrimoine

Châtel-Saint-Denis est riche en patrimoine bâti. L'église néogothique Saint-Denis, construite entre 1872 et 1875 selon les plans de l'architecte Adolphe Fraisse, est classée à l'inventaire des biens culturels d'importance nationale. Le château baillival, la cure et plusieurs fermes historiques, telles que la ferme de Catherine Chillier et la ferme domaniale de la Rota, sont également protégés. 

La commune est animée par diverses manifestations culturelles, dont le carnaval, la Bénichon et le festival " Tourné-Monté ", dédié au cinéma Super 8. Le Cinéma SIRIUS propose une programmation hebdomadaire, incluant des projections spéciales et des événements comme le ciné-club et Halloween. 

Scolarité et Garderies

Le cercle scolaire de Châtel-St-Denis comprend le territoire de toute la Commune, soit des localités de Châtel-St-Denis et des Paccots, ainsi que des hameaux de Prayoud et de Fruence. Les élèves sont répartis sur les différents sites scolaires, à savoir : Le Bourg, Le Lussy et Les Pléiades. 

Un accueil de midi est mis en place sur le site de l'école du Lussy pour les élèves qui la fréquentent.

Les crèches : 

• Crèche Les Pitchounes
• Crèche Pop e poppa châtel-st-denis, montmoirin
• Crèche MONTESSORI BRIN D'EVEIL

La Ville de Châtel-St-Denis est également liée avec d'autres crèches par une convention, permettant ainsi aux parents châtelois d'y placer leurs enfants. 

Commodités

Velâdzo Châtel-St-Denis est un centre commercial moderne situé près de la gare, regroupant divers commerces tels que des restaurants, une fromagerie, une boulangerie, une épicerie vrac, un kiosque, une pharmacie et bien d'autres services.

Accessibilité : La commune est bien desservie par les transports publics, avec des correspondances vers Vevey, Bulle, Lausanne et Fribourg.

Économie et environnement

Engagée dans une démarche environnementale, Châtel-Saint-Denis a été labellisée " Cité de l'énergie® " en 2008. Elle valorise ses forêts pour la production de chauffage à distance, réduisant ainsi sa dépendance aux énergies fossiles et favorisant l'économie locale. 

Tourisme et loisirs

À proximité de la station touristique des Paccots, Châtel-Saint-Denis offre un cadre idéal pour les activités de plein air. La région est prisée pour la randonnée, le ski et le VTT. La Dent de Lys, culminant à 2 014 mètres, constitue un point de départ pour de nombreuses excursions. 

La commune bénéficie d'une vie associative dynamique, avec des sociétés locales organisant diverses activités tout au long de l'année. La place d'Armes, coeur du village, est particulièrement animée, offrant un cadre agréable pour les résidents et les visiteurs.

En résumé

Châtel-Saint-Denis allie harmonieusement tradition, culture, développement économique et respect de l'environnement, faisant d'elle une commune attrayante pour ses habitants et ses visiteurs.