6.5 Locali, 325 m²

Hoch über dem Bodensee, in der Gemeinde Rorschacherberg, erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus ? es ist ein Ort
zum Leben, Durchatmen und Träumen. Eingebettet in eine liebevoll gepflegte Gartenanlage mit mediterranem Flair, empfängt Sie
dieses stilvolle Einfamilienhaus mit warmer Ausstrahlung, durchdachter Architektur und einem einzigartigen Wohnambiente.

Die Liegenschaft wurde 1985 erbaut und in den Jahren 2013/2014 sowie zuletzt 2023 mit grossem Feingefühl und viel Liebe zum
Detail modernisiert. Auf rund 325?m² beheizter Wohnfläche finden Sie genügend Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen ?
und das auf einem 674?m² grossen Grundstück mit Sicht ins Grüne. Ob Familie, Paare oder Menschen mit kreativen oder beruflichen
Ambitionen: Diese Liegenschaft eignet sich für diverse Wohnmöglichkeiten.
Rorschacherberg liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft über
dem Bodensee und gehört zur attraktiven Region St. Gallen-Bodensee.
Die Gemeinde vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und bietet
eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität ? sei es für Familien,
Berufstätige oder Menschen mit Sinn für Ruhe und Ästhetik.

Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine herrliche Weitsicht bis zum
Bodensee und teilweise in die Voralpen. Die Umgebung ist geprägt von
gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Wiesen und Wäldern, die zu
Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Velotouren einladen.
Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie in wenigen Minuten das
Zentrum von Rorschach mit seiner Promenade, dem Seeufer und
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Stadt St. Gallen liegt rund 15
Autominuten entfernt, die nächste Autobahnauffahrt (A1) erreichen Sie
in wenigen Minuten. Der Bahnhof Rorschach-Heiden bietet
regelmässige Verbindungen in Richtung St. Gallen, Romanshorn oder
Zürich. Für internationale Reisende ist der Flughafen Zürich in etwa
einer Stunde bequem erreichbar.

Rorschacherberg überzeugt mit seiner naturnahen, sonnigen Lage,
seiner gepflegten Infrastruktur sowie einem hohen Wohn- und
Erholungswert ? ein Ort, an dem Sie Lebensqualität nicht nur finden,
sondern auch täglich spüren.