4.5 Locali

Wohnhaus – Charmantes Einfamilienhaus

Dieses freistehende, eingeschossige Einfamilienhaus bietet auf rund **142 m²** Bruttowohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügige Raumgestaltung und ebenerdiges Wohnen schätzen.

Der helle und offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine angenehme Sicht in den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen.

Das Haus verfügt über mehrere gut proportionierte Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer ist praktisch gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Durch die eingeschossige Bauweise ist das Haus besonders bequem und barrierefrei – ideal für alle Lebensphasen.

**Idyllisches > – Rückzugsort mit Charme**

Treten Sie ein in das charmante Nebengebäude mit einer Wohnfläche von rund **32 m²** – ein Ort zum Entschleunigen, Geniessen und Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, das zu behaglichen Abenden und entspanntem Beisammensein einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine praktische, kompakte Küche sowie ein funktionales Duschbad.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie – ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Schlafbereich, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort eignet. Geniessen Sie hier die heimelige Atmosphäre und die besondere Ausstrahlung dieses kleinen Juwels.

Ein weiteres Highlight ist der geräumige Weinkeller, der das ganze Jahr über für optimale Lagertemperaturen sorgt – perfekt für Weinliebhaber und Geniesser.

**Aussenbereich – Platz zum Leben**

Der liebevoll gepflegte Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Sitzplätzen rundet das Gesamtbild ab. Ob Grillabende, Kinderspiel oder einfach nur Ruhe geniessen – hier finden Sie Raum zur Erholung. Die geschützte Lage am Dorfrand vermittelt das Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen.

**Parkierung**

Der Vorplatz bietet zwei Aussenparkplätze, ergänzt durch einen grosszügigen Autounterstand mit zusätzlicher Garage. Somit stehen Ihnen insgesamt vier geschützte Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

**Wichtiger Hinweis**

Das Wohnhaus sowie das „Ofehüsli" können ausschliesslich als Gesamtobjekt erworben werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine attraktive Liegenschaft mit unverwechselbarem Charakter zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

**Wir freuen uns, Sie bald persönlich begrüssen zu dürfen!**