7.5 Locali, 177 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 945'000
4900 Langenthal
Untersteckholzstrasse 54
Indirizzo copiato
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Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
177 m²
Anno di costruzione
1973
Anno di ristrutturazione
2014
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
880 m²
Disponibilità
435 m²
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 945'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Einfamilienhaus mit Studio und grosser Hobby-/Bürofläche - mit einmaliger Aussicht
Dieses beeindruckende
**Ihre Pluspunkte**
* Liegenschaft mit wunderschöner Aussicht
* Nähe Landwirtschaftszone und Naherholung
* Nähe Elzmattschulhaus und Bushaltestelle
* grosszügige Zufahrt und Parkierung für 4 PW+
* Einfamilienhaus mit 6 ½ Zimmern, grosszügigem, offenem Wohn-/Esszimmer und Wintergarten
* attraktive Studiowohnung mit separatem Aussenbereich
* Gartenanlage mit Sitzplätzen auf der Süd- und Ostseite
* 88m2 zusätzlich beheizte Fläche für Hobby, Büro, Werken, Fitness usw.
**
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Studio- und grossem Mehrzweckbereich wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Die Hanglage ermöglichte eine spannende und durchdachte Geschossaufteilung, die sowohl Wohnen als auch Arbeiten und Freizeit optimal miteinander verbindet. 1984 wurde die Liegenschaft von der heutigen Eigentümerin übernommen und den individuellen Bedürfnissen angepasst.
Zufahrt und Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig auf Strassenniveau. Hier befinden sich auch die Technik- und Nebenräume. Ein separates, abgeschlossenes Treppenhaus mit Treppenlift führt Sie komfortabel ins Mittelgeschoss. Dort erwartet Sie eine charmante Studiowohnung – ursprünglich ein Hallenbad – die 2008 stilvoll und modern eingebaut wurde. Sie verfügt über einen eigenen, geschützten Aussenbereich mit Sitzplatz – ideal zum Entspannen. Ergänzt wird dieses Geschoss durch grosszügige, beheizte Mehrzweckräume mit separatem WC und Lavabo. Mit einer Fläche von rund 88 m² bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Büro, Atelier, Werkstatt, Fitnessraum oder Spielparadies für die Kinder.
Im darüberliegenden Wohngeschoss verteilen sich 6½ Zimmer auf einen grosszügig gestalteten Wohn- und separaten Schlafbereich. Neben einem Bad, einer Dusche sowie einem separaten WC überzeugt vor allem auch der offene Wohn- und Essbereich. Dank der optimalen Lage des Esstisches und der grossen Fenster geniessen Sie hier eine einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen und die umliegende Natur bis hin zur Jurabergkette.
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Der Wohnbereich wurde 2004 mit einem abgeschlossenen Wintergarten erweitert. Er dient bei schönem und schlechtem Wetter als ideale Verbindung nach draussen. Ab hier gelangen Sie in den vielseitigen, ruhigen Garten auf der oberen Südseite. Geniessen Sie hier einen Grillabend mit der ganzen Familie oder mit Freunden, oder lassen Sie den Feierabend entspannt und in aller Ruhe auf dem Liegestuhl ausklingen.
Lassen Sie sich von dieser vielfältigen Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen und reservieren Sie noch heute einen Termin.
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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