10 Locali, 180 m²

Perfekt für Eigennutzer oder Investoren

Inmitten von Gerlafingen, an einer zentralen Lage, steht dieses vielseitige 2-Familienhaus mit grossem Potenzial. Das haus aus dem Jahr 1952 wurde 2006 erweitert, wodurch pro Etage jeweils zwei zusätzliche Zimmer geschaffen wurden. Die letzte umfassende Renovation erfolgte im Jahr 2010, und nun bietet sich die perfekte Gelegenheit, dem Haus mit einer Auffrischung neuen Glanz zu verleihen.

**Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet:**

* 4.5 Zimmer-Wohnung im EG
* 5.5 Zimmer-Wohnung im OG
* Gewerbefläche vorhanden-ideal für Atelier oder Lager
* Unterkellert
* Neuer Boiler und Heizung 2022
* Solide Bausubstanz mit Erweiterung von 2006
* Bruttorendite von 5%
* Flexible Nutzung
* Ideal für Eigennutzer oder als Renditeobjekt
* Aussenparkplätze
* Balkon
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe

Dank der aktuellen Mieterstruktur besteht die Option, das Objekt direkt als Investition zu übernehmen, ohne sich um die Mietersuche kümmern zu müssen. Alternativ eignet sich das Haus auch hervorragend für eine Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.