8 Locali, 390 m²

Stilvolle Villa mit Park, Pool und Bauparzelle -  stadtnahe Idylle in Wabern

Dieses einzigartige Anwesen im Herzen von Wabern vereint klassische Eleganz, modernen Wohnkomfort und ein traumhaftes Ambiente inmitten eines historischen Parks. Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Pool, Aussencheminée und viel Privatsphäre bietet eine grüne Oase mit urbaner Anbindung – nur 10 Minuten vom Bahnhof Bern entfernt.

**Highlights:**

* Villa mit Cheminée, Bibliothek, grosszügiger Wohnküche und eleganter Raumaufteilung
* Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss – ideal für Gäste, Au-Pair oder Homeoffice
* Traumgarten mit Pool, gedecktem Sitzplatz und altem Baumbestand
* Zwei Garagen und 2–3 Aussenparkplätze
* Bauparzelle (1'108 m² in der Wohnzone) mit Potenzial für ein zusätzliches Einfamilienhaus
* Perfekte Verbindung von Privatsphäre und Stadtnähe (Bern, Flughafen Belp, Gurtenbahn)

**Fazit**
Eine exklusive Liegenschaft mit viel Charme, Ruhe und Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenlösungen. **Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.**