7.5 Locali, 190 m²

Au coeur de la région de La Côte, dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-sur-Rolle, cette élégante maison jumelle, construite en 2004, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc.

Offrant une surface utile de 290 m² sur trois niveaux, elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, un hall spacieux et baigné de lumière donne le ton et dévoile un panorama saisissant. Le rez-de-chaussée a été conçu pour la convivialité : un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace.

À l'étage, l'espace nuit offre un cadre idéal pour la famille. La suite parentale bénéficie d'une généreuse salle de bain privative. Trois autres grande chambres ainsi qu'une salle de bain.

Le sous-sol, propose une grande pièce polyvalente qui pourra être transformée en home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être selon vos envies. Deux caves, une buanderie avec chaufferie.

À l'extérieur, le jardin de 880 m² invite à la détente pour profiter du panorama depuis la terrasse. Deux garages privatifs offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Bien que parfaitement habitable, la maison offre un fort potentiel de modernisation. Nos partenaires spécialisés en rénovation peuvent vous accompagner pour valoriser davantage cette propriété et en faire un lieu de vie à votre image.

In the heart of the La Côte region, in one of Mont-sur-Rolle's most sought-after districts, this elegant semi-detached house, built in 2004, offers an exceptional living environment with breathtaking panoramic views of Lake Geneva and the Mont Blanc range.
Offering 290 m² of floor space on three levels, it combines comfort, functionality and development potential, all in a peaceful, leafy setting.
As soon as you enter, a spacious, light-filled hall sets the tone, revealing a breathtaking panorama. The ground floor has been designed for conviviality: a vast, light-filled living room with access to the terrace, an enclosed kitchen, a bedroom and a bathroom complete the space.
Upstairs, the sleeping area is ideal for families. The master suite has a generous en suite bathroom. Three other large bedrooms and a bathroom.
The basement features a large multi-purpose room that could be transformed into a home cinema, games room or wellness area, as you wish. There are two cellars and a laundry room with boiler room.
Outside, the 880 m² garden invites you to relax and enjoy the panoramic views from the terrace. Two private garages provide additional everyday convenience.
Although the house is perfectly habitable, it offers considerable potential for modernisation. Our specialist renovation partners can help you make the most of this property and turn it into the home you want.

Nel cuore della regione della Côte, in uno dei quartieri più ricercati di Mont-sur-Rolle, questa elegante casa bifamiliare, costruita nel 2004, offre un ambiente di vita eccezionale con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Lemano e sulla catena del Monte Bianco.
Con una superficie utile di 290 m² su tre livelli, unisce comfort, funzionalità e potenziale di ristrutturazione, il tutto in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Fin dall'ingresso, un ampio ingresso luminoso dà il tono e svela un panorama mozzafiato. Il piano terra è stato progettato per la convivialità: un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, una cucina chiusa, una camera da letto e un bagno completano questo spazio.
Al piano superiore, la zona notte offre un ambiente ideale per la famiglia. La suite padronale dispone di un ampio bagno privato. Altre tre ampie camere da letto e un bagno.
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