4.5 Locali, 162 m²

**Verliebt in dieses außergewöhnliche Attikum mit Panoramablick im Herzen der Weinberge.

Verkäuflich als Zweit- oder Hauptwohnsitz.

** Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, in einem außergewöhnlichen Ambiente gelegen, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge. Mit seinen sichtbaren Holzbalken bietet dieses Objekt im Neuzustand einen einzigartigen Charakter und eine gemütliche Atmosphäre. Seine bevorzugte Lage in einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe, während es gleichzeitig optimalen Sonnenschein durch seine Südostausrichtung genießt.

**Detaillierte Beschreibung des Attikums:**

Im letzten Stock gelegen, ist die Wohnung das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet. Sie besteht aus:



* **Eingang mit einem Flur**, ausgestattet mit zahlreichen Einbauschränken
* **Großer begehbare Kleiderschrank**, der einen Bereich für eine Waschmaschine sowie einen zentralen Staubsauger mit 3 Anschlüssen umfasst
* **Elternschlafzimmer** mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit: 2 Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Heizkörperschrank für mehr Komfort
* **Gästetoilette**
* **Zwei Doppelschlafzimmer** mit Einbauschränken
* **Einzelne Thermostate** in jedem Schlafzimmer für ein personalisiertes thermisches Komfort
* **Zusätzliches Badezimmer** mit Dusche, WC, Waschbecken
* **Geräumige, offene moderne Küche** mit zentralem Insel, voll ausgestattet mit Geräten der Schweizer Marke **ZUG**, bekannt für ihre Exzellenz und Zuverlässigkeit: ein Kühlschrank, ein Backofen und ein Mikrowellenofen, eine Induktionskochplatte, eine Geschirrspülmaschine
* **Großes Wohnzimmer mit Kamin**, mit Zugang zu einem **14 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon**, ausgestattet mit einem automatischen Markise



**Parkplätze:**


* Abgeschlossene Garage mit automatischer Tür, plus ein Parkplatz vor der Garage **(40'000.- zusätzlich zum Preis)**
* Zwei Außenparkplätze **(20'000.- zusätzlich zum Preis)*


**Zusätzliche Merkmale:**


* Video-Fon für die Sicherheit
* Elektrische Jalousien für optimalen Komfort
* Gemütliche Atmosphäre dank seiner Fichtenholz-Deckenbalken und sichtbaren Dachbalken
* In einem abgelegenen Bereich ohne vis-à-vis, bietet es einen spektakulären Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die Alpen, mit garantiertem Sonnenschein das ganze Jahr über und einfachem Zugang in jeder Jahreszeit.



**Ort:

** Im Weiler **Darnona** gelegen, in unmittelbarer Nähe des Dorfes **Venthône**, befindet sich dieses Objekt nur wenige Minuten von den lokalen Einrichtungen, Schulen und Sportanlagen entfernt, **sowie der Standseilbahn (5 Minuten zu Fuß)**, die es ermöglicht, die Hochplateaus von Crans-Montana schnell zu erreichen. Venthône ist ein charmantes Dorf, das ein authentisches Lebensumfeld bietet, nur 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Crans-Montana entfernt, und verbindet die Schönheit der Natur mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen.

**Gebäudemerkmale:**


* Gebäude mit **6 Wohnungen** auf 4 Ebenen, erbaut 2016
* Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Gemeinsamer Concierge-Bereich und Spielplatz für Kinder
* Sehr gepflegte PPE



Dieses Attikum bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Unterkunft suchen, die Charme, Modernität und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld verbindet.
**Ein einzigartiger Ort für Naturliebhaber, der Komfort und Ruhe verbindet...**