5 Locali, 173 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante **Einfamilienhaus in Seedorf (BE)** bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair, grosszügigem Raumangebot und einem herrlichen Garten. **Erbaut im Jahr 1943** und über die Jahre fortlaufend renoviert, sodass es heute sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch modernen Wohnkomfort vereint.

Mit **173 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von 993 m²** bietet das Haus grosszügigen Platz für Familien, Kreative oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten oberhalb des Hauses, der viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und Naturverbundenheit bietet.

**Grosszügiger Wohn- und Essbereich**

Der **grosse Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie genug Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie oder entspannte Stunden im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und sorgt für eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

**Vielseitiges Atelier**

Das **Atelier** bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als **Homeoffice**, **Hobbyraum** oder für Gäste.

**DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE**

* Einfamilienhaus: Baujahr 1943
* Wohnfläche: 173 m2
* Grundstücksfläche: 993 m2
* Atelier
* Photovoltaikanlage
* Nebenkosten 2023: CHF 3'850
* Heizung: Fernwärme
* Versicherungssumme: CHF 808'200
* Amtlicherwert: CHF 445'400
* Eigenmietwert: CHF 17'250
* Liegenschaftssteuer 1.0 ‰
* Verfügbarkeit: August 2026 oder nach Absprache

**Verkaufspreis, Richtpreis CHF 990'000**

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anwesen zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!