252 m²

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 1'220'000

8738 Uetliburg SG

Rickenstrasse 123

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

252 m²

Anno di costruzione

1920

Disponibilità

Immediata

Certificato Minergie

Prezzo di acquisto

CHF 1'220'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Camino

Descrizione

Mehrgenerationenhaus mit 2 Hausteilen

Hier wohnen Sie gratis!

Wir verkaufen in Uetliburg ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Sicht bis zum Zürichsee. Das Haus verfügt über zwei Hausteile, wovon der ältere vermietet ist. Der aktuell unbewohnte Teil kann wieder vermietet werden oder von Ihnen selbst bewohnt werden. Das Haus verfügt über folgendes:

* Hausteil a (aktuell frei) verfügt über 5.5-Zimmer, ein Cheminée und einen grossen zusätzlichen Kellerbereich
* Hausteil b (vermietet) verfügt über 5.5-Zimmer, eine grosse Terrasse und einen direkten Garagenzugang
* Im hinteren Bereich der Liegenschaft besteht eine grosse Grünfläche
* Diverse Parkplätze und eine Garage sind vorhanden
* Das Naherholungsgebiet Ricken/Uetliburg befindet sich in unmittelbarer Nähe
* Das Haus steht per sofort zur Übernahme bereit
* Bruttorendite 3.93%, falls beide Objekte fremdvermietet werden
* Die aktuellen Liegenschaftskosten inkl. Hypothekarzinsen werden durch die Vermietung des älteren Hausteils getragen. Sie wohnen sozusagen gratis.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!

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Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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