3.5 Locali, 2. piano

Wohlfühlen in Winterthur – Lichtdurchflutete möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme

Diese helle und stilvolle möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem warmen Wohngefühl dank hellem Parkettboden und lichtdurchfluteten Räumen. Der praktische Grundriss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Komfort.

Die moderne Küche sowie das zeitgemässe Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit verschiebbarem Sichtschutz – ideal zum Verweilen an schönen Tagen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die familienfreundliche Umgebung mit gemeinschaftlich nutzbarem Spielplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird komplett möbliert untervermietet. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu einem späteren Zeitpunkt zu übernehmen. Die Heiz- und Nebenkosten sind Pauschal.

**Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**

* Grosszügiger Balkon Richtung Süden
* Durchdachter Grundriss
* Parkett Böden
* Modernes Badezimmer
* Eigenes Kellerabteil
* Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum
* Gepflegter Gemeinschaftsgarten inkl. Spielplatz
* Ruhige Wohnlage in grüner Umgebung
* Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

**Raumprogramm (ca.-Angaben):**

* Wohnzimmer: 24 m²
* Schlafzimmer: 16 m²
* Bürozimmer: 13 m²
* Küche: 7 m²
* Gang/Eingangsbereich: 5 m²
* Badezimmer: 7 m²
* Balkon: 13 m² (separat, nicht in NWF enthalten)
* Kellerabteil: 9 m² (separat, nicht in NWF enthalten)

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