6.5 Locali, 150 m²

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Egg b. Zürich. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 150 m² und 6.5 Zimmern bietet dieses Haus den perfekten Raum für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Komfort legen.

* **Highlights des Hauses:**Im **Erdgeschoss** des Hauses befinden sich 2 offen verbundene Wohnzimmer mit grossen Fenstern zum Garten. Abgeschlossene moderne Küche mit kleiner Essecke und direktem Ausgang zum Garten. Kleines Schlafzimmer / Arbeitszimmer. Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Das **Obergeschoss** besticht durch eine bis zum Dach offene, verschieden nutzbare Galerie. Von dort sind die 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zugänglich. Im **Keller** gibt es neben der Waschküche (Waschmaschine und Tumbler) einen Abstellraum und zwei Hobbyräume. Heizung und Warmwasser werden mittels **nachhaltiger Energiegewinnung** über eine Erdsonde generiert.
* **Zusätzliche Ausstattung:** 2 Gartensitzplätze, Garage, Waschmaschine, Tumbler, Kabel-TV und Parkplätze runden das Angebot ab.

* **Familienfreundlich:** Mit drei Stockwerken und einem grosszügigen Grundstück von 6000 m² bietet das Haus viel Platz zum Spielen und Entspannen.
* **Renoviert und gepflegt:** Ursprünglich 1953 erbaut und 2013 renoviert, vereint das Haus Charme und moderne Annehmlichkeiten.
* **Zusätzliche Ausstattung:** 2 Gartensitzplätze, Garage, Waschmaschine, Tumbler, Kabel-TV und Parkplätze runden das Angebot ab.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage in der Flurstrasse 20
* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer und mittlerer im Winter
* **Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz:*

**Schulen**: Die Bützi-Schulanlage mit Kindergarten, Primarschulhaus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Oberstufenschulhaus liegt im Zentrum von Egg.Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Berufsschulen, Universitäten, ETH und Fachhochschulen s im nahen Zürich mit der S18 erreichbar.

**Einkaufsmöglichkeiten**: Im Zentrum von Egg in ca. 300 Metern Distanz befinden sich Lebensmittelgeschäfte (neuer Migros, Coop, Denner), Apotheke, Drogerie, Bank, Post, Bäckerei, Haushaltwarengeschäft, Buchladen, Blumengeschäft.

**Verfügbar ab dem 1. September 2025** - planen Sie jetzt Ihren Umzug in dieses charmante Zuhause in Egg b. Zürich!