5.5 Locali, 145 m², 4. piano

Ab dem **01.08.2025** (nach Absprache auch wenige Tage früher) wird diese stilvolle, lichtdurchflutete Terrassenwohnung frei. Sie befindet sich an erhöhter Lage in Schafisheim (AG) und bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. **145 m²** und einer Gesamt-Nutzfläche von **305 m²** ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumgefühl.

**Höhepunkte auf einen Blick**

* 2 **grossflächige Terrassen** (insgesamt 142 m²), auf unterschiedlichen Etagen angeordnet und separat begehbar – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice mit Privatsphäre
* Unverbaubarer **Blick bis zu den Alpen** mit Sicht auf verschneite Gipfel
* **Offene Wohnküche** mit Bartheke & hochwertigen Geräten
* Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* **4 Schlafzimmer** + 2 Bäder (Dusche/WC & Bad/WC) – auf beiden Wohnetagen je ein Badezimmer
* **Minergie-Bauweise** mit kontrollierter Lüftung (energieeffizient & zugluftfrei)
* **Eigener Waschturm**, Keller, Hobbyraum & Technikraum auf der unteren Etage
* **Tiefgarage mit Liftzugang**
* **Haustiere** erlaubt
* **Kinder**freundliche Umgebung
* **Möbel und Pflanzen Übernahme** auf Wunsch möglich

**Besonderes Highlight**

Die Terrassen bieten Raum für Erholung und Weitblick. Sie sind mit zahlreichen Blumen und Pflanzen liebevoll gestaltet. Hier geniessen Sie romantische Abendstimmungen und traumhafte Sonnenuntergänge – bei klarer Sicht mit Blick auf die **Schneekuppen der Alpen**. Ein Ort zum Ankommen.

**Lage & Infrastruktur**

Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt ist eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Regionen der Schweiz gewährleistet – ohne dabei auf Ruhe und Wohnqualität zu verzichten. Der Bahnhof Lenzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ca. 1 Minute Fussweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Restaurants, ein Coiffeur sowie weitläufige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

**Kosten**

* Nettomiete: CHF 3'050.–
* Nebenkosten (akonto): CHF 150.–
* Garagenplatz: CHF 130.–

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